ROKITNO SZLACHECKIE | GMINA ŁAZY | DZIAŁKA 760 m²

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka położona w miejscowości Rokitno Szlacheckie, gmina Łazy, powiat zawierciański. Powierzchnia działki wynosi 760 m². Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, co daje dobre możliwości przyszłego zagospodarowania. Według danych ewidencyjnych grunt oznaczony jest jako ŁIV. Działka położona jest przy istniejącym ciągu komunikacyjnym. Z mapy ewidencyjnej wynika również obecność infrastruktury technicznej w sąsiedztwie, w tym sieci wodociągowej oraz energetycznej. Szczegółowe warunki ewentualnych przyłączy wymagają potwierdzenia u właściwych gestorów sieci. W projekcie planu ogólnego gminy nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem 113SJ – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Profil podstawowy tej strefy obejmuje m.in.:zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi, komunikację, zieleń urządzoną, infrastrukturę techniczną. Dla strefy określono m.in.:maksymalną nadziemną intensywność zabudowy: 0,8, maksymalną wysokość zabudowy: 12 m, maksymalny udział powierzchni zabudowy: 30%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 45%. Ważne: wskazane parametry wynikają z projektowanego planu ogólnego i przed podjęciem decyzji inwestycyjnej należy zweryfikować aktualne możliwości zabudowy oraz wymagane decyzje w Urzędzie Miasta i Gminy Łazy. W sąsiedztwie rozwija się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. W rejestrze GUNB widoczne są m.in. inwestycje związane z budową domów jednorodzinnych oraz rozbudową infrastruktury technicznej w Rokitnie Szlacheckim i okolicy. Podsumowując: powierzchnia: 760 m² wymiary: ok. 35 × 22 m obręb: Rokitno Szlacheckie gmina: Łazy powiat: zawierciański województwo: śląskie kształt: regularny teren: praktycznie płaski dojazd: przez działkę drogową dostęp: uregulowany służebnością media: energia elektryczna i wodociąg w sąsiedztwie projekt planu ogólnego: strefa 113SJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osoby planującej budowę własnego domu, jak i jako inwestycja w grunt położony w rozwijającym się obszarze zabudowy mieszkaniowej. Zapewniamy naszym klientom bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 📞 Monika Adamczyk - 882 170 490 Północ Nieruchomości Katowice SPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ? Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny Bezpłatna wycena nieruchomości Największe Biuro Nieruchomości w Polsce PÓŁNOC Kompleksowa obsługa od początku do końca.