Mieszkanie w kamienicy | Kołłątaja | 2 pokoje | balkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OSTATNIE 2-pokojowe mieszkanie w centrum miasta w odrestaurowanej kamienicy ul. H. Kołłątaja!Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 57,24 m, zlokalizowane na 3. piętrze w gruntownie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. H. Kołłątaja 23. Inwestycja została zakończona, a lokale w budynku są obecnie wynajmowane głównie w modelu najmu krótkoterminowego, co czyni ofertę idealną również dla inwestora.Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i daje duże możliwości aranżacyjne:Salon z aneksem kuchennym oddzielonym ścianą 32,18 mPrzestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon idealna do wypoczynku i przyjmowania gościSypialnia 16,35 m Ustawna, z miejscem na dużą szafę i łóżkoŁazienka 3,67 mPrzedpokój 4,83 mBalkon 4,26 mDzięki dużym przeszkleniom mieszkanie jest doskonale doświetlone, możliwość przekształcenia wydzielonej kuchni na biuro/dodatkową sypialnię. Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów: ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, kompletny system klimatyzacji VRV z indywidualnym sterowaniem, drewniana stolarka okienna, drzwi antywłamaniowe RC3, nowe instalacje: elektryczne, wod.-kan., teletechniczne, tynki cementowo-wapienne / gipsowe, wylewki cementowe, przygotowane podejścia pod kuchnię i łazienkęBudynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz wideodomofon.Inwestycja przeszła kompleksowy remont: odnowiona elewacja frontowa (zgodnie z wytycznymi konserwatora), nowa elewacja od strony podwórza, wzmocniona konstrukcja, zagospodarowane, zielone patio, nowe balkony z balustradami stalowymi.LOKALIZACJA CENTRUM MIASTAŚcisłe centrum, ul. H. Kołłątaja doskonała komunikacja, pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: restauracje, kawiarnie, uczelnie, biura, komunikacja miejska.Lokalizacja idealna pod najem krótko- i długoterminowy oraz do zamieszkania. Ok. 10-15 minut spacerem od Rynku Głównego we Wrocławiu oraz Galerii Dominikańskiej, ok. 2 minuty od Dworca Głównego i 5 od Galerii Wroclavia.NAJWIĘKSZE ATUTY:57,24 m idealny metrażbalkonklimatyzacjaogrzewanie miejskiewindaodrestaurowana kamienicagotowa inwestycja budynek oddany do użytkowaniaświetny potencjał inwestycyjnyZapraszamy do kontaktu BN Open House601 714 597 biuro@open-BEZ PROWIZJI DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: cegłaStandard: wysokiTyp podłogi: betonTyp ścian: tynk cementowyRodzaj okien: drewniane noweŁącze internetowe: takLiczba linii telefonicznych: 1Liczba sypialni: 1Liczba pokoi: 2Piętro: 3Liczba pięter: 5Rok budowy: 2025Ogrzewanie: miejskiePiwnica: nieTyp balkonu: jestTyp kuchni: aneksCzynsz: 592Typ łazienki: z wcTyp budynku: kamienicaGłośność: cicheKlatka schodowa: po remoncieTyp parkingu: przy ulicyStan lokalu: deweloperskiEkspozycja: ["east"]Domofon: takWinda: takDwupoziomowe: nieWysokość: 300DANE KONTAKTOWE:Edyta Bystra601714597biuro@open-Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości