Mieszkanie w kamienicy z balkonem, 1 piętro, ul.Krzywoustego

Opis

Mieszkanie, o powierzchni 53,5 m2, w KW 50,53m2, 3-pokojowe, dwustronne, na 1 piętrze 3 piętrowego budynku . Składa się z: salonu z aneksem kuchennym, pokoju z balkonem/ loggia/,dużego pokoju , łazienki z WC, przedpokoju. Mieszkanie po remoncie, wymienione instalacje: elektryczna, wod-kan.Podłogi- nowe panele podłogowe, w łazience glazura, ściany gładź, ogrzewanie podłogowe, nowy bojler na wodę. Ogrzewanie elektryczne/ nowe piece marki Stiebel z panelami sterowania /certyfikaty energooszczędności/.Stolarka okienna PCV biała, stolarka drzwiowa wewnętrzna nowa, biała, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. W kuchni wyprowadzone są ujęcia do wody, gazu. Pomieszczenie przynależne -piwnica.Lokalizacja – Wrocław, ul.Krzywoustego. Wystawa okien: północny –zachód i południowy wschódW pobliżu /200m/ liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (linie: 6, 11, 24, 130, 128, 914,D,N), .W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy: Biedronka, Dino, Kaufland, Lidl, Aldi, dalej Centrum Handlowe Korona, apteki, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, Wrocław Squash Club, ścianka wspinaczkowa. W bliskiej odległości - Instytut Politologii, Wydział nauk społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, Międzynarodowa Szkoła Logistyki i Transportu, . :Czynsz: 250 zł/miesiąc razem z funduszem remontowym.W budynku wymienione są wszystkie okna, piony wodne i kanalizacyjne. Mieszkanie po remoncie, wymieniono całkowicie instalację elektryczną, łącznie z nową tablicą bezpiecznikową, licznik dwustrefowy dzień/noc co znacznie obniża koszty eksploatacji, dla komfortu zamontowano elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience i nowoczesną kabinę prysznicową. Lokal ogrzewany jest nowoczesnymi piecami elektrycznymi (w każdym pomieszczeniu jest jeden piec). Do ogrzewania wykorzystywana jest tzw. II taryfa opłat za prąd (niższa cena prądu).Opłaty za ogrzewanie wynoszą około 400,00 zł miesięcznie. Istniej możliwość zakupu garażu wolnostojącego przy ul.Grudziądzkiej o pow. 15m2, cena 75tys.zł. /do negocjacji/.Zapraszamy na prezentację

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

13 006 zł/m²

Mediana okolicy

14 140 zł/m²

Połowa ofert

12,4–15,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kromera (Czajkowskiego)

  38 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Prosiaczek

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  park Porucznika Roberta Marczewskiego

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wysepka

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa KROPKA

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Przy Netto

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kromera

  8 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TropicalMed

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Sołtysowice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.