SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław

Różanka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/5
Rok budowy: 1994
Cena za metr: 11 703 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 703 zł/m²
Mediana okolicy: 12 289 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Różanka, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Różanka, Wrocław) kosztuje 11 703 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 12 289 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Różanka, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Różanka, Wrocław

Ta oferta: 11 703 zł/m²
Mediana okolicy: 12 289 zł/m²
Połowa ofert: 11–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr X
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Różanka - Poradnia dla dorosłych
17 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Osobowicki
20 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Most Osobowicki
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 149
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Niezapominajka Dla Całej Rodziny
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
840 m
11 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe

Oknaokna plastikowe

Opis

3M z loggią nad Odrą Serdecznie zapraszam do zakupu dwustronnego , 3- pokojowego mieszkania o metrażu 64,92 m2 położonego w budynku na wrocławskiej Różance . OPIS Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien (wschód-zachód) i składa się z: dwóch niezależnych sypialni (z jednej z nich wyjście na loggię , która została wyposażona w roletę antywłamaniową ) salonu osobnej kuchni z oknem przedpokoju łazienki z WC Do dyspozycji jest dodatkowo piwnica. Klatka schodowa schludna z wymienionymi oknami. Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie. Dla mieszkańców osiedla przed budynkiem zlokalizowany jest parking zamknięty szlabanem . LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części północnego Wrocławia - osiedle Karłowice-Różanka , w sąsiedztwie terenów nadrzecznych. Lokalizacja łączy spokój i bliskość zieleni z wygodnym dostępem do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także centrum handlowo-usługowe Marino. Bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia (tramwaj + autobus) sprawny dojazd do centrum, Rynku oraz innych części miasta. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość t erenów rekreacyjnych nad Odrą oraz ścieżek spacerowych i rowerowych. W niewielkiej odległości znajdują się również tereny zielone i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, co sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla osób ceniących miejski styl życia, jak i dla rodzin poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania. ZALETY: - korzystny układ mieszkania - świetnie skomunikowana lokalizacja - zamykana loggia - bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych nad Odrą - ogrzewanie miejskie - dwustronna ekspozycja okien Jeżeli poszukujesz mieszkania ze świetnym układem, dzięki któremu zaoszczędzisz mnóstwo czasu - zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości. Oferta na wyłączność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kuśmierek (licencja nr: 29866)