SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowa oferta-Zalesie-2 mieszkania z ogrodem

Zalesie, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 9833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 833 zł/m²
Mediana okolicy: 14 734 zł/m²; ta oferta: −33,3%
Podobne oferty: 14; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 5 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 4 października 2026

Dom 6-pokojowy, 300 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 833 zł za m² — 33,3% mniej niż mediana 14 734 zł za m² dla 14 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 950 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9833 zł/m²
Mediana okolicy: 14 734 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PREMIUM NIERUCHOMOŚCI
2 950 000 zł
Zobacz
Gratka
PREMIUM NIERUCHOMOŚCI
2 950 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksandra Czarnota
2 950 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 5 dni

teraz na 2 portalach

4 października 2026
Drugi pośrednik
Aleksandra Czarnota wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PREMIUM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Karłowicza
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szymanowskiego
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Olimpijska
420 m
5 min pieszo
Park
Park Szczytnicki
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Astronomiczny
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy T&J
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 47
5 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Scanmed Multimedis
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popiele
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Wanna

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Liczba poziomów3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieNie

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki870 m²

Pow. mieszkalna200 m²

Pow. ogródka870 m²

TarasNie

Typ domudom wolnostojący

Opis

OFERTA DLA OSÓB CENIĄCYCH KOMFORT I WYGODĘ. Pół domu -2 mieszkania o łącznej powierzchni ok 200 m2 ( na pierwszym i drugim piętrze w pięknej, zabytkowej , przedwojennej willi w jednej z najładniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Wrocławia, na Zalesiu. Są to dwa niezależne mieszkania, lokale mają założone odrębne księgi wieczyste, ale można je połączyć w jedno duże komfortowe mieszkanie. Budynek wolnostojący usytuowany na ustawnej działce o powierzchni ok.1800 m2 został wybudowany około 1930 r, utrzymany w przyzwoitym stanie technicznym . Mieszkanie na pierwszym piętrze o pow ok 140 m2, składa się z 5pokoi (metraże ok 20,20,23 ,30 oraz 17 m2 ) , kuchni ok 20 m2 z wyjściem na balkon, łazienki, toalety, korytarza, komórki oraz wspólnego holu. Mieszkanie wymaga remontu. Zachowana oryginalna stolarka okienna i drzwiowa, na podłodze parkiet przykryty panelami, instalacja grzewcza, wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna starszego typu, wymaga wymiany. Mieszkanie na drugim piętrze o pow ok 60 m2, po kapitalnym remoncie w 2018 roku pod nadzorem i wg koncepcji architekta - wymienione zostały wszystkie instalacje, okna, podłogi podczas remontu wykorzystano materiały wysokiej jakości. W skład mieszkania na 2gim piętrze wchodzą : pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz jadalnią, sypialnia z garderobą, łazienka z wanna oraz prysznicem, pralnio-suszarnia, garderoba oraz korytarz. Ogrzewanie w obu mieszkaniach- piece gazowe 2-funkcyjne. Do mieszkań przynależy udział w częściach wspólnych tj.piwnica, holl o łącznej pow ok 100 m2 oraz wydzielona część ogrodu o pow ok 870 m2. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobus + tramwaj w pobliżu) Oferta dla konesera, wyłącznie w naszym biurze. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. &nbs p; &n bsp; Aleksandra Czarnota Tel. kom.792 72 05 72 e-mail:aleksandra@ Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Licencja zawodowa nr 6759 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta nr29600117 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %