Mieszkanie Wrocław, al. Armii Krajowej

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

16 773 zł/m²

Mediana okolicy

16 263 zł/m²

Połowa ofert

14,8–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  ROD Bajki

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic Market

  42 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prime Medical

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 49

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Branżowa Szkoła II Stopnia Nr 2

  19 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Generała Władysława Andersa

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  15 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupak inwestycyjny | 2 niezależne kawalerki | 44,35 m² | Żegiestowska | balkony Dwie niezależne kawalerki w ramach jednego lokalu - gotowy pomysł na inwestycję w najem albo rozwiązanie dla rodzica i dorosłego dziecka. Na sprzedaż lokal o powierzchni 44,35 m², położony na 2. piętrze przy ul. Żegiestowskiej we Wrocławiu, zaprojektowany jako funkcjonalny dwupak inwestycyjny. Lokal został podzielony na dwie niezależne strefy mieszkalne, z których każda posiada własny aneks kuchenny, łazienkę, przestrzeń do życia i wyjście na balkon. Obie kawalerki mają zbliżoną powierzchnię, a pomiędzy nimi znajduje się niewielka wspólna strefa komunikacyjna. To rozwiązanie daje dwie możliwości wykorzystania nieruchomości. Dla inwestora Dwie niezależne kawalerki pozwalają prowadzić dwa niezależne najmy w ramach jednej nieruchomości. To oznacza m.in.: • możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch najemców, • ograniczenie ryzyka całkowitego pustostanu - ewentualna zmiana jednego najemcy nie oznacza utraty całego przychodu, • możliwość elastycznego zarządzania obiema częściami, • atrakcyjny produkt dla osób poszukujących niewielkich mieszkań na wynajem, • możliwość wykończenia obu kawalerek od początku z myślą o najmie i jego późniejszej obsłudze. Cena jednej kawalerki w ramach całego pakietu: 369 000 zł. Cena całego dwupaku: 738 000 zł. Nie tylko dla inwestora To propozycja dla osoby, która szuka niewielkiego, elastycznego produktu inwestycyjnego, ale również dla rodziców, chcących połączyć dobry start dla dziecka z bezpieczną inwestycją kapitału. Standard i termin Lokal zostanie przekazany w stanie deweloperskim, co pozwala inwestorowi samodzielnie zaplanować wykończenie obu kawalerek - zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i przyszłego najmu. Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przykładowej aranżacji, pokazujące potencjał funkcjonalny i estetyczny obu mieszkań. Wizualizacje mają charakter poglądowy. Piętro: 2 Powierzchnia: 44,35 m² Lokalizacja: ul. Żegiestowska, Wrocław Stan: deweloperski Planowany termin odbioru: luty 2027 r. Cena: 738 000 zł za cały dwupak Cena jednej kawalerki: 369 000 zł Miejsce postojowe: 45 000 zł dodatkowo FINANSOWANIE Dla naszych klientów oferujemy dogodne finansowanie zakupu nieruchomości na atrakcyjnych warunkach kredytowych przedstawionych przez naszych doradców finansowych. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo. * Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.