Mieszkanie Wrocław, ul. Braniborska

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 47m2 znajdujące się w centrum Wrocławia przy ul. Braniborskiej. Dzielnica Stare Miasto. 10min piechotą na rynek. 100m do Domaru i Biedronki, 200m do Lidla. Mieszkanie własnościowe, bez obciążonej hipoteki, jeden właściciel. Blok z 1980 roku. Regularnie remontowany. Tereny zielone wokół bloku oraz skwerek przy parkingu zostały zrewitalizowane w 2025 i 2026 roku. Duży parking naziemny, darmowy zapewnia możliwość parkowania wszystkim mieszkańcom. Blisko wiele linii autobusowych i tramwajowych zapewnia sprawne połączenie z całym miastem. Mieszkanie znajduje się na podwyższonym parterze (półpiętro -większa prywatność i bezpieczeństwo). Brak windy. Brak balkonu/tarasu. Nowe drzwi na klatkę schodową. Nowoczesny domofon na kod/pestkę. Wyremontowana klatka schodowa. Rowerownia na tym samym poziomie. Do mieszkania przynależy zamykana komórka w piwnicy (sucha, nigdy nie zdarzyło się zalanie bądź wezbranie wód gruntowych). Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej. Czynsz przy trzech osobach ok600zł, w tym zaliczka na wodę i ogrzewanie. Co pół roku rozliczenie. Jest doprowadzony światłowód 70zł miesięcznie. Fundusz remontowy wynosi ok80zł. Aktualnie ze zgromadzonych funduszy planowane jest ocieplenie budynku i wykonanie nowej elewacji. Mieszkanie jest wygodne, rozkładowe. Z klatki schodowej do mieszkania wchodzi się do holu a z niego do odrębnych 5 pomieszczeń tj.: salonu, pokoju, kuchni, łazienki, wc. Z salonu wchodzi się do szóstego pomieszczenia czyli drugiej sypialni. Mieszkanie wyposażone zgodnie ze zdjęciami. Możliwość kontynuowania wynajmu -stali najemcy od 5lat. Bezproblemowi, samodzielni, płacą regularnie, na czas. Na potrzeby wynajmu mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych kosztów. Na potrzeby własne wg uznania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

14 000 zł/m²

Mediana okolicy

16 132 zł/m²

Połowa ofert

14,8–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Elektroniczne Zakłady Naukowe

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Starmed

  21 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  15 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.