SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Budziszyńska

ul. Budziszyńska, Nowy Dwór, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 12 005 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 005 zł/m²
Mediana okolicy: 14 813 zł/m²; ta oferta: −19%
Podobne oferty: 2313; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,9 m² (Nowy Dwór, Wrocław) kosztuje 12 005 zł za m² — 19% mniej niż mediana 14 813 zł za m² dla 2313 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż jasne, rozkładowe i w pełni odświeżone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,9 m², zlokalizowane przy ul. Budziszyńskiej 21 we Wrocławiu, Nowy Dwór. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku zabezpieczonym domofonem, z wjazdem na posesję ograniczonym szlabanami. Do mieszkania przynależy przypisane, prywatne miejsce postojowe. Główne atuty nieruchomości: - Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń hipotecznych). Jeden właściciel. - Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie zostało odświeżone, nie wymaga nakładów finansowych na start. - Bezpieczeństwo i parkowanie: Ogrodzony wjazd z automatycznym szlabanem gwarantuje wolne miejsce parkingowe w tej części miasta - olbrzymi komfort dla kierowców. - Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni aż 20 m² (wysokość ok. 1,8 m), idealna na rowery, wózki, opony czy domowy warsztat. Układ pomieszczeń: - Salon / Pokój 1: Wyposażony w szafę na wymiar, rozkładaną sofę. Na podłodze deski. - Sypialnia / Pokój 2: Wyposażony w szafę na wymiar oraz komodę z 4 szufladami i rozkładaną sofę. Na podłodze wykładzina dywanowa. - Kuchnia: Osobna, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa). Dodatkowo niewielkie pomieszczenie gospodarcze. - Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę, szafkę z lustrem, dodatkowe szafki do przechowywania, pralkę oraz funkcjonalny ścienny kaloryfer/suszarkę. - Przedpokój: Zapewniający wygodną komunikację między pokojami. Lokalizacja Wrocław - Nowy Dwór: Mieszkanie mieści się w doskonałym punkcie komunikacyjnym i rekreacyjnym. W bliskiej odległości znajdują się: - Przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum Wrocławia TAT-em). - Tereny zielone: Park Tysiąclecia oraz trasy spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy. - Infrastruktura: Basen, boiska sportowe, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!