SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. gen. Romualda Traugutta

ul. gen. Romualda Traugutta, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 96 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 9063 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 063 zł/m²
Mediana okolicy: 10 204 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 96 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 9 063 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 10 204 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 9063 zł/m²
Mediana okolicy: 10 204 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
49 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
39 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz Rodzinny
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
19 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii
26 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

LOKALIZACJA Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Traugutta, zaledwie dwa przystanki od Rynku, w odrestaurowanej kamienicy z 1890 roku. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia i pracy: sklepy (Żabka, Biedronka), piekarnię, aptekę, szkołę, przedszkole, restauracje oraz komisariat policji. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie 5 metrów od budynku, zapewniając świetną komunikację z każdą częścią miasta. OPIS MIESZKANIA To przestronne, rozświetlone i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 95 m² znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy. Jest to jedyne mieszkanie na tym poziomie, co zapewnia prywatność i komfort. Doskonale sprawdzi się zarówno jako lokal mieszkalny, jak i przestrzeń biurowa (np. kancelaria adwokacka, biuro architektoniczne). Mieszkanie składa się z: - Pokój 30 m² - Pokój 20 m² - Pokój 15 m² - Kuchnia 10 m² - Schowek 5 m² - Łazienka 4 m² - WC 1 m² - Przedpokój 10 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica i zapewniony jest dostęp do strychu. Na podwórku dostępne są miejsca parkingowe. STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia w ciągu miesiąca. - Wymienione okna trzyszybowe (2 lata temu). - Nowoczesny piec gazowy i nowe kaloryfery wraz z instalacją (2 lata temu). - Wszystkie pomieszczenia odmalowane. - Podłogi z drewnianych desek - zdrowe, wymagają jedynie kosmetycznego odświeżenia. - Wysokość sufitów 3,5 m, z dekoracyjnymi cokółami w dużych pokojach. W kamienicy 5 lat temu przeprowadzono remont klatki schodowej, wymieniając również okna. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Obustronne doświetlenie z widokiem na piękne, odnowione podwórko. - Bogata historia - kiedyś w lokalu mieścił się znany zakład plisowania tkanin. - Unikalne detale architektoniczne: zdobienia sufitowe oraz wejście do bramy zdobione rzeźbionymi końskimi głowami, nawiązujące do historycznych zakładów przewozowych i kowalskich w oficynie. DODATKOWE INFORMACJE - Czynsz: 350-450 zł. - Księga wieczysta - brak obciążeń. - Budynek objęty ochroną konserwatorską (zewnętrzna elewacja). - Rok budowy: 1890. - Możliwość negocjacji ceny. To unikatowe mieszkanie to świetna propozycja dla osób ceniących klimat historycznych kamienic oraz doskonałą lokalizację. Zapraszam na prezentację - przekonaj się sam, jakie możliwości oferuje ten wyjątkowy lokal!