SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Grabiszyńska

ul. Grabiszyńska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/6
Cena za metr: 14 711 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 711 zł/m²
Mediana okolicy: 15 509 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 413; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 711 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 15 509 zł za m² dla 413 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m z balkonem 5,91 m, położone w nowoczesnym, powstającym kompleksie mieszkaniowym. Jest to cesja mieszkania oferta tańsza niż u dewelopera, co stanowi dużą przewagę inwestycyjną. Nieruchomość znajduje się w lokalizacji blisko centrum miasta, w spokojnej i zielonej okolicy. Z mieszkania rozciąga się widok na tereny zielone, co zapewnia komfort i prywatność. W pobliżu znajdują się sklepy, parki oraz pełna infrastruktura miejska. Planowany termin oddania inwestycji do użytku to 2027 rok. Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Pomieszczenia: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon 5,91 m. Główne atuty: - 38 m funkcjonalnej powierzchni, - 2 pokoje, - balkon 5,91 m, - nowa inwestycja, - cena niższa niż u dewelopera, - widok na zieleń, - spokojna i zielona okolica, - blisko centrum miasta, - pełna infrastruktura w pobliżu, - Obligatoryjny zakup miejsca postojowego za dodatkową kwote - idealne pod inwestycję lub do zamieszkania. Idealna oferta dla osób szukających nowego mieszkania w dobrej cenie lub dla inwestorów, którzy chcą zarobić już na etapie zakupu. Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Dmytro Popov [numer] "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego" Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 413 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 711 zł/m²
Mediana okolicy: 15 509 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Świętej Elżbiety
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 47
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
27 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Jaworami
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Orla
43 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Orla
21 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Okulistyczne M-Med
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,3 km