SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowoczesne, b. ładne, przestronne 3 pok. balkon

Jodłowicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 13 444 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 444 zł/m²
Mediana okolicy: 12 777 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 110; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,3 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 13 444 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 12 777 zł za m² dla 110 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Adresowo); najniższa cena to 730 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 13 444 zł/m²
Mediana okolicy: 12 777 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Royal Home
730 000 zł
Zobacz
Adresowo
730 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Royal Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stabłowicka
20 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa AMS
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Pracze
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Stabłowice
520 m
7 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Pod Wierzbami
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Park
Park Leśny w Praczach Odrzańskich
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweparking niestrzeżony

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

Pow. balkonu8,50 m²

Pow. całkowita54,30 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

ul. Jodłowicka, StabłowiceNowoczesne, przestronne, bardzo ładne trzypokojowe mieszkanie o pow. 54,30 m z dużym balkonem w budynku z 2018 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku dwupiętrowym składa się z pokoju połączonego z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie słoneczne, bardzo zadbane, wykończone gustownie i dobrze zaprojektowane, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. W mieszkaniu na podłogach panele i kafle, na ścianach gładzie gipsowe, okna PCV. W cenie mieszkania pozostają bardzo ładne meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD ( lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, pochłaniacz), a pozostałe wyposażenie i umeblowanie do indywidualnego uzgodnienia. Dużym atutem nieruchomości jest świetna lokalizacja, blisko terenów zielonych, media miejskie oraz doskonałe połączenie do Centrum. Nieruchomość znajduje się w zadbanym i nowoczesnym budynku z ładnie zagospodarowanym i ogrodzonym terenem, wjazd na osiedle przez szlaban otwierany z poziomu pilota. Teren osiedla jest monitorowany, z własną ochroną fizyczną, a parking wokół budynków posiada dużą ilość miejsc parkingowych. Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój i atmosferę ciszy.Metraże poszczególnych pomieszczeń:- pokój z aneksem kuchennym 21,30 m- pokój 11,60 m- pokój 10 m- łazienka 4,50 m- przedpokój 6,90 mPrzynależność do mieszkania to balkon o pow. 8,50 m.Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję, a wyjątkowe położenie sprawia, że jest dla osób, którym zależy na mieszkaniu w miejscu ceniącym cisze i wygodne położenie. Pełna infrastruktura, liczne sklepy spożywcze, piekarnie, usługi, przychodnia, szkoła, przedszkole, blisko tereny zielone. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta oraz szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia i autostrady S8.Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.