SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Kominiarska

ul. Kominiarska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 15 733 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 733 zł/m²
Mediana okolicy: 12 187 zł/m²; ta oferta: +29,1%
Podobne oferty: 26; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 15 733 zł za m² — 29,1% więcej niż mediana 12 187 zł za m² dla 26 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 15 733 zł/m²
Mediana okolicy: 12 187 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–15,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 944 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Hoguś
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Hermes
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzemieślnicza
24 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Lege Artis
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
990 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Poświętne
2,9 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na piętrze kameralnego budynku w zabudowie bliźniaczej wielorodzinnej. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wnętrze wyróżnia się eleganckim i ponadczasowym charakterem - zastosowano m.in. naturalną drewnianą podłogę oraz drewniane meble, które nadają pomieszczeniom ciepły i przytulny klimat. Układ mieszkania: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - 2 niezależne pokoje, - elegancka łazienka, - funkcjonalny wiatrołap, - balkon o powierzchni 11 m², - taras na dachu 40 m², - miejsce postojowe, - pomieszczenie gospodarcze. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wyjątkowa przestrzeń zewnętrzna. Z balkonu prowadzi wyjście na dach budynku, na którym znajduje się prywatny taras o powierzchni około 40 m². To doskonałe miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną i przyjaciółmi, letnią jadalnię czy stworzenie własnej strefy zieleni. Połączenie dużego balkonu, przestronnego tarasu na dachu oraz komfortowego wnętrza sprawia, że mieszkanie oferuje wyjątkową ilość prywatnej przestrzeni do wypoczynku. To propozycja dla osób, które szukają eleganckiego, gotowego do zamieszkania mieszkania, łączącego komfort domu z wygodą mieszkania.