SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Kozanowska

ul. Kozanowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63,8 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/11
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 11 740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 740 zł/m²
Mediana okolicy: 12 205 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 291; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,8 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 740 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 12 205 zł za m² dla 291 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,8 m², położone na Kozanowie we Wrocławiu, na 7. piętrze w budynku z windą. Mieszkanie ma bardzo wygodny, klasyczny układ. Składa się z trzech pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC oraz dwóch przedpokoi/korytarzy. Z salonu dostępny jest balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń poza powierzchnią mieszkania. Do lokalu przynależy również piwnica o wymiarach ok. 1 × 2 m (ok. 2 m²). Mieszkanie jest własnościowe i posiada księgę wieczystą. Dużym atutem jest lokalizacja – Kozanów, w pobliżu szkoły, sklepów, punktów usługowych i komunikacji miejskiej. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Dzięki trzem pokojom, oddzielnej kuchni, osobnej łazience i WC mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Najważniejsze informacje: powierzchnia 63,8 m² (bez balkonu), 3 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC, 2 przedpokoje/korytarze, balkon, piwnica ok. 2 m², 7. piętro, winda, pełna własność z księgą wieczystą, Wrocław – Kozanów. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 291 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 740 zł/m²
Mediana okolicy: 12 205 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kozanów
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Nr 21
6 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Swojskie wyroby
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kozanowska
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 150
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia „Kozanów”
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dokerska
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,4 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3 km