Mieszkanie Wrocław, ul. Legnicka

Opis

Magnolia Park | Nowoczesny budynek | 2020 | Garaż podziemny | Legnicka Świetna komunikacja | Idealne pod inwestycję Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym budynku przy ul. Legnickiej , położonym w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Budynek oferuje mieszkańcom dwie windy oraz rozbudowaną część handlowo-usługową na parterze, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić na miejscu. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Magnolia Park - jednego z największych centrów handlowych we Wrocławiu, a także bliskość licznych restauracji, sklepów, punktów usługowych, biur i terenów rekreacyjnych. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd do centrum, Rynku oraz innych części miasta. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla jednej osoby, jak i inwestycja pod wynajem . Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (cena 39 000 zł), położonego zaledwie kilka metrów od windy. OPIS MIESZKANIA: Mimo kompaktowego metrażu mieszkanie sprawia wrażenie wyjątkowo przestronnego dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz dużym przeszkleniom. salon z aneksem kuchennym. łazienka z wanną, prysznicem i pralką, do dyspozycji jest pojemna szafa, zapewniającymi dużo miejsca do przechowywania. Wyposażenie: kuchnia ze sprzętem AGD, dwa biurka z krzesłami, łóżko dwuosobowe szafa w zabudowie, mieszkanie gotowe do zamieszkania. LOKALIZACJA Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Magnolia Park - jedno z największych centrów handlowych we Wrocławiu, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W okolicy znajduje się również bogata infrastruktura handlowo-usługowa, liczne biura, punkty gastronomiczne oraz tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Zachodni, Polana Popowicka i tereny nad Odrą. Dużym atutem jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum, Rynku, dworców oraz zachodnich części Wrocławia. W niedalekiej odległości znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. To lokalizacja, która doskonale łączy miejski styl życia, dostęp do pełnej infrastruktury oraz wygodny transport , dlatego jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla osób mieszkających we Wrocławiu, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dobrym potencjałem najmu. Pomogę Ci w zakupie tej nieruchomości. Razem z Biurem Traczyk Nieruchomości sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości - zadzwoń i umów się na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

19 087 zł/m²

Mediana okolicy

16 809 zł/m²

Połowa ofert

15–17,2 tys. zł/m²

474 000 zł→469 000 zł→439 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Obniżka ceny

   469 000 → 439 000 zł (−6,4%)

2. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   474 000 → 469 000 zł (−1,1%)

3. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 000 zł (6,4%).

• Adresowo ta strona

  najtaniej

  439 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Traczyk Nieruchomości Spółka z o.o.

  469 000 zł

  +30 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Bestmarket

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Popowicka

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Małopanewska

  25 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małopanewska

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Sowia Akademia

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Specjalne Nr XXXII

  18 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popowice

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet DSW Ideis

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.