SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Legnicka 78

ul. Legnicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 12 076 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 076 zł/m²
Mediana okolicy: 12 569 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 216; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Adresowo, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,2 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 076 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 12 569 zł za m² dla 216 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 599 000 zł do 570 000 zł (−4,8%), ostatnio 17 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Adresowo, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 570 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie: - ul. Legnicka 74-88, Wrocław, - 47,2 m2 powierzchni użytkowej, - mieszkanie dwustronne (salon od południa, kuchnia i drugi pokój od północy), - dodatkowo loggia 2,5m2, - dodatkowo komórka lokatorska 7m2 - stalowe drzwi, zamek i kłódka, - 2 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój, - wymieniona instalacja elektryczna, piony, - zadbana drewniana posadzka, - wysoki parter (półpiętro), - parking obok budynku – trwają prace związane z montażem szlabanów (większy komfort dla mieszkańców), - światłowód, - księga wieczysta. Lokalizacja i komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe przed budynkiem. W okolicy restauracje i sklepy jak Biedronka, Kaufland, Magnolia. Dodatkowo w pobliżu żłobek i szkoła. Zapraszam Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 076 zł/m²
Mediana okolicy: 12 569 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 570 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 456 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,8% od pierwszego wykrycia

599 000 zł570 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
17 paź 2026	570 000 zł	12 076 zł/m²	Adresowo
26 wrz 2026	599 000 zł	12 691 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 października 2026
Obniżka ceny
599 000 → 570 000 zł (−4,8%)
26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
570 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
570 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Waleriana
11 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 122
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Małopanewska
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Bestmarket
39 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małopanewska
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Psychicznego
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 20
18 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,6 km