SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2-pokojowe, urządzone mieszkanie z balkonem

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51,4 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 12 062 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 062 zł/m²
Mediana okolicy: 12 565 zł/m²; ta oferta: −4%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,4 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 062 zł za m² — 4% mniej niż mediana 12 565 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż zadbane i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,40 m², położone przy ul. Strachowickiej we Wrocławiu, w spokojnej części Żernik, w pobliżu Żernickiego Parku Sportu i Rekreacji.Lokal znajduje się na 2. piętrze i składa się z przestronnego salonu, osobnej kuchni, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest balkon i piwnica.Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie. Na podłogach znajdują się panele, w łazience płytki ceramiczne, a okna PCV zapewniają ekspozycję na północ i południe. Komfort użytkowania zwiększa zamontowana klimatyzacja.Rozkład: salon – 17,60 m² kuchnia – 8,40 m² pokój – 13,30 m² łazienka – 4,30 m² przedpokój – 7,80 m² balkon – 1,80 m² piwnica – 2,40 m² Koszty utrzymania: czynsz do spółdzielni: ok. 1050 zł/mies. – w tym m.in. zaliczka na wodę, ogrzewanie i części wspólne, energia elektryczna: według zużycia, ogrzewanie gazowe z kotłowni osiedlowej. Atuty lokalizacjiŻerniki to spokojna i dobrze skomunikowana część Wrocławia, oferująca wygodny dostęp zarówno do terenów rekreacyjnych, jak i infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się stacja PKP Żerniki, przystanki komunikacji miejskiej, Park Tysiąclecia, tor wrotkarski i lodowisko, a także sklepy, restauracje, szkoła i przedszkole.Sprawny dojazd do Magnolii, Wrocław Fashion Outlet, autostrady A4 oraz lotniska sprawia, że mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla pary, rodziny, jak i osób szukających wygodnego miejsca do życia z dodatkową przestrzenią do przechowywania i parkowania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu. Cena nieruchomości wraz z garażem wynosi 650 000,00 zł. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail:

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 062 zł/m²
Mediana okolicy: 12 565 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Strachowicka
10 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park Żernicki
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grabowa
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,7 km