SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, balkon, cicha i spokojna okolica

Drohobycka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,7 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 12 086 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 086 zł/m²
Mediana okolicy: 12 565 zł/m²; ta oferta: −3,8%
Podobne oferty: 211; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 086 zł za m² — 3,8% mniej niż mediana 12 565 zł za m² dla 211 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 53,7 mkw, położony w dzielnicy Fabryczna, osiedle Muchobór Wielki przy ul. Drohobyckiej. Lokal usytuowany na 1 piętrze w bloku z 2006r. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch (kuchenka gazowa, okap, zmywarka), lodówka. Lokal składa się z aneksu kuchennego, części jadalnianej, salonu, wyjścia na balkon, osobnej sypialni z łóżkiem oraz szafą, przedpokoju z szafami oraz łazienki z wanną, pralką, umywalką i piecem gazowym marki Vissman. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń . Mieszkanie bardzo jasne. Okna PCV z roletami zewnętrznymi. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Domofon. Bezpieczne, zamknięte osiedle. Ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem. W pobliżu sklep Lidl, sklep Biedronka, Apteka, plac zabaw, siłownia Fitness Academy. Nieopodal przystanek autobusowy. Szybki dostęp do A8 i lotniska. Cena: 649 000 PLN Zapraszam na prezentacje. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dodatkowe koszty580

Dostępne od2026-08-01

Forma własnościWłasność

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita53,70 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 211 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 086 zł/m²
Mediana okolicy: 12 565 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CITY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Drohobycka
3 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty III"
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Kunickiego
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gagarina
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pediatra Maciej Puławski
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
940 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rogowska (Ogrody Działkowe)
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,5 km