Mieszkanie Wrocław, ul. Michała Tadeusza Falzmanna

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poświętne, Wrocław

Ta oferta

14 270 zł/m²

Mediana okolicy

13 400 zł/m²

Połowa ofert

13,1–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kątowa

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Echo-Med

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Wyspa Skarbów

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Poświętne

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 101

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Różanka

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,79 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego apartamentowca z windą, w spokojnej i kameralnej części Wrocławia – na Poświętnem. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania gotowego do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w lokalu i jest zawarte w cenie nieruchomości. Mieszkanie jest jasne, ciepłe i bardzo funkcjonalne, a południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia. Dodatkowym atutem są zewnętrzne rolety, które pozwalają skutecznie regulować nasłonecznienie i zapewniają większy komfort oraz prywatność. ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 36,79 m² powierzchni - 2 funkcjonalne pokoje - 3 piętro w budynku z windą - spory balkon / loggia - południowo-wschodnia ekspozycja - zewnętrzne rolety - drewniane podłogi - elegancka łazienka wykończona marmurem - pełne wyposażenie w cenie mieszkania - mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajęcia - bardzo niski czynsz – około 200 zł - budynek położony na ogrodzonym terenie - liczne miejsca postojowe dla mieszkańców - możliwość korzystania ze wspólnego tarasu - cicha i spokojna okolica - brak konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie GOTOWE DO ZAMIESZKANIA – BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej stan oraz kompletne wyposażenie. Mieszkanie sprzedawane jest z całym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez konieczności organizowania remontu czy zakupu podstawowego wyposażenia. To również bardzo ciekawa propozycja inwestycyjna – lokal może zostać przeznaczony na wynajem bez potrzeby inwestowania dodatkowych środków w jego przygotowanie. Na szczególną uwagę zasługuje bardzo niski czynsz wynoszący około 200 zł, co pozwala ograniczyć stałe koszty utrzymania nieruchomości. FUNKCJONALNE WNĘTRZE Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. W skład lokalu wchodzą:- przestronny salon z wyjściem na balkon, - oddzielna sypialnia, - funkcjonalna kuchnia, - elegancka łazienka, - przedpokój. Drewniane podłogi nadają wnętrzu przytulnego charakteru, natomiast marmurowe wykończenie łazienki podkreśla elegancki standard mieszkania. CISZA, ZIELEŃ I BEZPIECZNE OTOCZENIE Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie, z dala od intensywnego ruchu ulicznego. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w mieście z poczuciem spokoju i prywatności. Na terenie nieruchomości znajduje się wiele miejsc postojowych dostępnych dla mieszkańców, co stanowi duże udogodnienie dla osób korzystających z samochodu. Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnego tarasu na drugim piętrze, który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku. LOKALIZACJA – POŚWIĘTNE / PSIE POLE Nieruchomość położona jest w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Wrocławia, która zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, komunikacji oraz terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- Dino i Żabka – szybkie zakupy na co dzień, - apteka, - kawiarnia, - weterynarz, - przedszkola i żłobki, - place zabaw, - parki i skwery, - przystanki komunikacji miejskiej, - liczne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajdują się również Centrum Handlowe Marino, szkoły oraz placówki medyczne. Dużym atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do obwodnicy śródmiejskiej, dzięki czemu można sprawnie przemieszczać się pomiędzy poszczególnymi częściami Wrocławia. DLA KOGO? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:- pary lub singla, szukających gotowego mieszkania w spokojnej lokalizacji, - osób ceniących ciszę i prywatność, ale chcących pozostać w granicach miasta, - osób, które chcą uniknąć kosztownego remontu i zakupu wyposażenia, - inwestora, szukającego mieszkania gotowego do wynajmu, - osób posiadających samochód, dzięki dużej liczbie miejsc postojowych na ogrodzonym terenie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 525 000 zł Powierzchnia: 36,79 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3/4 Rok budowy: 2012 Winda: tak Balkon: tak Czynsz: ok. 200 zł Miejsce postojowe: liczne miejsca dla mieszkańców na terenie posesji Stan: gotowe do zamieszkania Wyposażenie: w cenie nieruchomości Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu i dodatkowych wydatków, a jednocześnie zależy Ci na spokojnej lokalizacji, niskich kosztach utrzymania i wygodnym dostępie do infrastruktury miasta – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. KLAUDIA WIŚNIEWSKA Doradca ds. nieruchomości tel.: [numer] numer oferty 4167/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate [www] ul. Kazimierza Wielkiego 1 50-077 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: [numer] e-mail: KO Estate – aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania – gwarantujemy opiekę prawną – zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym – oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza