Mieszkanie Wrocław, ul. Nasturcjowa

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 200 zł/m²

Mediana okolicy

12 495 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  16 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  FAT

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pulsantis

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pulsantis

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 117

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Branżowa "Unlock" I Stopnia

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Fiołkowa

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  270 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie o powierzchni 50,26 m² znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z oknami wychodzącymi na wschodnią i zachodnią stronę. Latem pomieszczenia utrzymują przyjemny chłód. Sercem mieszkania jest przestronny, ponad 22-metrowy salon. To bardzo ustawne pomieszczenie, w którym bez problemu mieści się zarówno strefa wypoczynkowa, jak i jadalniana. Dodatkowym atutem jest pojemna szafa. Sypialnia to prawdziwa oaza spokoju. Okno wychodzi na zielone, ciche podwórze, a zabudowana szafa zapewnia dużo miejsca do przechowywania. W obu pokojach znajduje się dębowy parkiet, który nadaje wnętrzom ciepła i charakteru. Osobna kuchnia z oknem wychodzącym na wschodnią stronę, ma wszystkie niezbędne sprzęty: lodówkę, piekarnik, płytę gazową oraz zmywarkę. Dodatkowym udogodnieniem jest praktyczny schowek, który może pełnić funkcję spiżarki. Łazienka przeszła niedawno remont, przy okazji wymieniono również piony wodno-kanalizacyjne. W pomieszczeniu zostają zarówno pralka, jak i suszarka. Komfort codziennego użytkowania podnoszą ogrzewane podłogi w kuchni, łazience i przedpokoju. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga remontu. Nowi właściciele mogą wprowadzić się od razu, ewentualnie odświeżając wnętrza według własnego gustu. W budynku wykonano następujące remonty: wymiana dachu, świeżo wyremontowana klatka schodowa z wymienioną instalacją elektryczną (WLZ). Sąsiedzi są życzliwi i spokojni, a wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 10 m² oraz dostęp do części wspólnych strychu. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, regularnie serwisowany. Miesięczny czynsz wynosi około 770 zł (4 os.). Na klatce dostępny jest światłowód Orange. Lokalizacja: Nowy wielofunkcyjny dziedziniec wewnętrzny z miejscami parkingowymi dla mieszkańców, placem zabaw, boiskiem wielofunkcyjnym, siłownią plenerową oraz przedszkolem. W kilka minut można dojść do Parku Grabiszyńskiego oraz Lasku Oporowskiego. W pobliżu znajduje się galeria handlowa Tarasy Grabiszyńskie, Biedronka, Lidl, liczne sklepy, punkty usługowe, biblioteka oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki którym łatwo dotrzeć do każdej części Wrocławia. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 50,26 m² - pierwsze piętro - ekspozycja okien: wschód-zachód - salon: 22,39 m² - sypialnia: 13,93 m² - osobna kuchnia: 5,66 m² - korytarz: 5,12 m² - łazienka: 3,16 m² - piwnica ok. 10 m² + część strychu - dębowy parkiet w salonie i sypialni - ogrzewanie gazowe - pełna własność, bez obciążeń w księdze wieczystej - miejsca parkingowe wzdłuż ulicy oraz we wnętrzu podwórkowym - czynsz ok. 770 zł Sprzedaż bezpośrednia - oferta prywatna. Mieszkanie sprzedajemy jako właściciele, bez pośredników i dodatkowych prowizji dla kupującego. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy mieszkanie osobom zainteresowanym zakupem. Agencjom nieruchomości dziękujemy.