Mieszkanie Wrocław, ul. Nowowiejska

Opis

Przestrzeń kamienicy, słoneczny salon i wnętrze urządzone z charakterem. Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 83,4 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy przy ul. Nowowiejskiej we Wrocławiu. Wysokie, ponadtrzymetrowe sufity, duże okna i ustawne pomieszczenia dają poczucie swobody, które trudno oddać samym metrażem. Słoneczny salon z kuchnią wychodzi na spokojne, odnowione podwórze, a sypialnia ma dostęp do niewielkiego balkonu od strony ulicy. Przemyślany układ: Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, - dużej sypialni z wyjściem na balkon, - drugiego, niezależnego pokoju, - łazienki, - osobnej toalety, - przedpokoju z pojemną zabudową. Dwa oddzielne pokoje pozwalają wygodnie urządzić sypialnię i pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Oddzielenie ich od części dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie, także przy pracy z domu. Generalny remont i świeże odmalowanie: W 2019 roku mieszkanie przeszło kapitalny remont, obejmujący gruntowne odnowienie wnętrz, ścian i podłóg, wymianę instalacji elektrycznej oraz montaż nowego kotła ogrzewania gazowego. Były to kompleksowe prace, a nie jedynie kosmetyczne odświeżenie. W październiku 2026 roku mieszkanie zostało ponownie odmalowane. Dodatkowe atuty wykończenia to: - drewniana podłoga w salonie, - drewniane drzwi, - okna PCV, - kuchnia wykonana na wymiar, z kamiennymi blatami i sprzętem AGD, - zabudowa łazienkowa wykonana na wymiar, - szafa w sypialni o długości około 4,5 m, sięgająca sufitu, - szafa w przedpokoju o długości około 2 m, również do sufitu. Rozbudowane zabudowy zapewniają dużo miejsca do przechowywania i pozwalają zachować przestrzeń w pokojach. Słoneczna część dzienna z widokiem na podwórze: Sercem mieszkania jest salon z kuchnią i jadalnią. Jest tu miejsce na dużą kanapę, stół oraz wygodną wyspę kuchenną. Duże okna doświetlają wnętrze i wychodzą na spokojne, odnowione podwórze. Biała kuchnia z kamiennymi blatami, naturalne drewno, cegła i dekoracyjne detale tworzą ciepłe wnętrze z wyraźnym charakterem. Dodatkowym wyróżnikiem są kominki w salonie i sypialni. Mieszkanie jest dwustronne, ciepłe i komfortowe w codziennym użytkowaniu. Klatka schodowa jest spokojna, z sąsiedzką atmosferą. Na podwórzu znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, bez przypisania do konkretnego mieszkania. Centrum miasta i zieleń w zasięgu spaceru: Nowowiejska to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miasta na co dzień, a jednocześnie mieć blisko miejsca na spacer i aktywny wypoczynek. W okolicy znajdują się park Stanisława Tołpy, place zabaw i wybiegi dla psów. Niedaleko są tereny nad Odrą, trasy spacerowe, rowerowe i biegowe. Codzienne sprawy można załatwiać w sąsiedztwie: dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, drogerie, lokale gastronomiczne i punkty usługowe. W tej części miasta znajdują się m.in. Biedronka, ALDI, E.Leclerc i Rossmann. Bliskość szkół, przedszkoli oraz przystanków tramwajowych i autobusowych ułatwia organizację dnia. Lokalizacja zapewnia wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia, a do Rynku można dotrzeć 16min spacerem. To mieszkanie dla osób, które cenią przestrzeń, wysokie wnętrza i charakter kamienicy, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnej, centralnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej można poczuć skalę pomieszczeń, światło i atmosferę tego wnętrza. Do mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. 83,4 m² | 3 pokoje | 1. piętro | balkon Wrocław, ul. Nowowiejska Cena: 1 240 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

14 868 zł/m²

Mediana okolicy

12 239 zł/m²

Połowa ofert

10,1–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Stanisława Tołpy

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Prusa

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Prusa

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Rumianek

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Amicur

  29 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.