Mieszkanie Wrocław, ul. Rogowska

Opis

Do sprzedania 3 pokoje | Pełny rozkład | Osobna kuchnia | Ulica Rogowska Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 82,5 m², położone przy ul. Rogowskiej we Wrocławiu. Trzy niezależne pokoje i osobna kuchnia sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora planującego wynajem na pokoje można zrobić cztery. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Nowym Dworze, w otoczeniu zieleni i rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: sklepy: Biedronka, Społem i Aldi, szkoła podstawowa oraz liceum, przedszkole i żłobek, liczne place zabaw, przystanek tramwajowy zapewniający wygodne połączenie z innymi częściami Wrocławia. To lokalizacja, która pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy i korzystać z komunikacji miejskiej. MIESZKANIE Lokal ma pełny rozkład — do każdego pomieszczenia wchodzi się z przedpokoju. Na powierzchnię 82,5 m² składają się trzy pokoje, osobna kuchnia, przedpokój oraz pomieszczenia sanitarne. Dodatkowym atutem jest balkon. Mieszkanie jest do generalnego remontu, a instalacja elektryczna wymaga wymiany. Daje to możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i zaplanowania standardu wykończenia od podstaw. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,32 m², stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania. BUDYNEK I MEDIA blok z wielkiej płyty, 4 piętro w 4-piętrowym budynku, brak windy, media miejskie Położenie na ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad mieszkaniem. POTENCJAŁ Dla dużej rodziny trzy osobne pokoje zapewniają przestrzeń na sypialnie, pokoje dziecięce czy domowy gabinet. Bliskość placówek edukacyjnych, sklepów i terenów zielonych ułatwia codzienne funkcjonowanie. Z perspektywy inwestora pełny rozkład i osobna kuchnia stanowią dobrą bazę do przygotowania mieszkania pod wynajem na pokoje. Istnieje możliwość stworzenia nawet 6 rozkładowych pokoi. Na zdjęciu jest plan mieszkania jak ono wyglądało po zbudowaniu bloku. Między trzecim a czwartym pokojem 15 lat temu była wyburzona ściana można ją odtworzyć i będą cztery pokoje. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 695 000 zł Powierzchnia mieszkania: 82,5 m² Piwnica: 6,32 m² Forma własności: pełna własność Czynsz administracyjny: 1 200 zł miesięcznie Stan: do remontu

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 601 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

8424 zł/m²

Mediana okolicy

12 071 zł/m²

Połowa ofert

10,5–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rogowska (Ogrody Działkowe)

  31 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Prima

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna "Wspólny Świat"

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 133 Zdolny Krasnal

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  OneDay Clinic

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  1,4 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.