Mieszkanie Wrocław, ul. Śliczna

Opis

Mieszkanie do kupienia bezpośrednio od właściciela (bez pośrednika i całych tych prowizji). - 33m2 - ul. Śliczna - parking z pilotem - 5 piętro - wyposażenie w cenie - piwnica - cena do negocjacji Na sprzedaż przytulne, bardzo układne i w pełni umeblowane mieszkanie przy ul. Ślicznej. Idealne zarówno dla inwestora (wynajmuje się cały czas), jak i dla osoby szukającej własnego mieszkania (najemcy mieszkają długo i nie narzekają). Od momentu zakupu, czyli od 5 lat, mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane, wyłącznie długoterminowo. W tym czasie mieszkało w nim 3 najemców. Dwóch poprzednich wyprowadziło się dopiero wtedy, gdy kupili własne mieszkania, a obecni najemcy chcieliby przedłużyć najem. Obecna umowa przewiduje miesięczny okres wypowiedzenia. Kupując możesz więc przejąć umowę i czerpać przychód z najmu od pierwszego dnia albo, zamieszkać w nim samodzielnie (po zawarciu umowy przedwstępnej, wypowiem Najemcom umowę). Najemcy są poinformowani o sprzedaży. Funkcjonalny układ i pełne wyposażenie Na 33 m² znajduje się: - osobna sypialnia, - salon, - osobna kuchnia, - zabudowany balkon (który daje dodatkową, praktyczną przestrzeń przez cały rok). Mieści się tam bez problemu biurko. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD: - pralką, - zmywarką, - piekarnikiem i lodówką z zamrażarką (telewizor i sprzęt komputerowy nie podlegają sprzedaży). AGD jest wysokiej jakości. Nie trzeba niczego dokupywać, aby od razu zamieszkać lub wynająć je dalej. Lokal znajduje się na 5. piętrze budynku z windą. Mieszkanie ma dostęp do parkingu przy budynku (szlaban na pilota) - nigdy nie było problemów ze znalezieniem miejsca, nawet dla dwóch aut podczas remontu. Ulica Śliczna to miejsce, z którego wszędzie jest blisko. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, pieszo można dojść do Dworca Głównego i Galerii Wroclavia. Codzienne zakupy załatwisz bez samochodu: Kaufland, Lidl i Biedronka są w okolicy, podobnie jak targ ze świeżymi produktami. Lokalizacja dobra zarówno dla Studentów (blisko UE i dojazd do innych uczelni) oraz dla osób pracujących. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

14 545 zł/m²

Mediana okolicy

15 983 zł/m²

Połowa ofert

14,7–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  80 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 13

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Na gramy

  47 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Marian Gabryś, ginekolog

  15 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orzechowa

  42 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamienna

  19 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  760 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.