SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Sołtysowicka

ul. Sołtysowicka, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 15 079 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 079 zł/m²
Mediana okolicy: 12 728 zł/m²; ta oferta: +18,5%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sołtysowice, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Sołtysowice, Wrocław) kosztuje 15 079 zł za m² — 18,5% więcej niż mediana 12 728 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Sołtysowice, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem, garderobą i garażem | Wrocław Sołtysowice Cena: 950 000 zł do negocjacji Powierzchnia mieszkania: 63 m² Ogródek z tarasem: 20,50 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: parter Dostępność: od stycznia 2027 r. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Sołtysowickiej we Wrocławiu, w spokojnej i zielonej części miasta. Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z 2019 roku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów dobrej jakości i dbałością o każdy detal. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania wnętrza, bez konieczności przeprowadzania remontu. Przemyślany układ pomieszczeń, garderoba, dwustronna ekspozycja oraz prywatny ogródek z tarasem sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny. Dużym atutem jest fakt, że niemal całe wyposażenie mieszkania pozostaje w cenie, dzięki czemu przyszły właściciel może ograniczyć dodatkowe wydatki związane z zakupem mebli i sprzętów. Układ pomieszczeń Mieszkanie o powierzchni 63 m² obejmuje: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - dwie komfortowe sypialnie, - łazienkę, - przedpokój, - funkcjonalną garderobę. Dodatkową przestrzeń stanowi ogródek z tarasem o powierzchni 20,50 m², idealny do wypoczynku, porannej kawy czy spotkań na świeżym powietrzu. Z salonu oraz jednej z sypialni można bezpośrednio wyjść na ogródek i taras, co zapewnia wygodne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz meble wykonane na wymiar. Zastosowane rozwiązania łączą estetykę z praktycznym wykorzystaniem przestrzeni. Do najważniejszych elementów wykończenia należą: - lodówka umieszczona w wysokiej zabudowie, - zamrażarka podblatowa zintegrowana z wyspą kuchenną, - kamienny blat wyspy kuchennej, - kamienne parapety, - wysokość pomieszczeń 2,55 m, - ogrzewanie miejskie. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostaje niemal całe wyposażenie, z wyjątkiem telewizora i drobnego sprzętu. Mieszkanie posiada ekspozycję północ południe, co zapewnia zróżnicowane doświetlenie pomieszczeń w ciągu dnia. Okna jednej z sypialni oraz aneksu kuchennego wychodzą na zielony skwer. Z kolei salon i druga sypialnia są skierowane na wewnętrzny dziedziniec budynku, z bezpośrednim wyjściem na ogródek i taras. Połączenie prywatnej przestrzeni zewnętrznej, zieleni w najbliższym otoczeniu oraz kameralnego charakteru osiedla tworzy przyjemne miejsce do codziennego życia. Lokalizacja Wrocław, Sołtysowice Nieruchomość położona jest przy ul. Sołtysowickiej, w spokojnej części Wrocławia, zapewniającej dostęp do infrastruktury miejskiej, placówek edukacyjnych, sklepów i terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, m.in. Netto, Kaufland, Biedronka, Lidl, piekarnie, apteki, Centrum Handlowe na Długosza oraz Centrum Handlowe Korona. W najbliższej okolicy znajduje się Żłobek Publiczny nr 17 - bezpośrednio przy budynku, a także Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4 w odległości około 350 m. Bezpośrednio przy budynku zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej obsługujące linie 116, 119, A oraz nocną linię 246. Przystanek kolejowy Wrocław Sołtysowice znajduje się w odległości około 1,2 km. Około 15 minut spacerem dzieli nieruchomość od Lasu Sołtysowickiego, który stanowi doskonałe miejsce na spacery, aktywność fizyczną i odpoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest zielony skwer z licznymi drzewami bezpośrednio przy budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości - powierzchnia mieszkania: 63 m², - 3 pokoje i funkcjonalny układ pomieszczeń, - prywatny ogródek z tarasem o powierzchni 20,50 m², - garderoba, - parter i dwustronna ekspozycja północ południe, - wysoki standard wykończenia, - kuchnia z meblami na wymiar i wysokiej klasy AGD, - kamienne parapety i blat wyspy kuchennej, - ogrzewanie miejskie, - niemal całe wyposażenie w cenie, - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - komórka lokatorska o powierzchni 2,16 m², - spokojna, zielona okolica i dobra komunikacja. Cena i koszty utrzymania: Cena całkowita: 950 000 zł do negocjacji. Cena obejmuje: - mieszkanie o powierzchni 63 m², - miejsce postojowe w garażu podziemnym, - komórkę lokatorską o powierzchni 2,16 m². Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media wynosi około 1 250 zł miesięcznie dla 3 osób. Mieszkanie będzie dostępne od stycznia 2027 roku. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.