SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Sudecka

ul. Sudecka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 26 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 26 250 zł/m²
Mediana okolicy: 15 541 zł/m²; ta oferta: +68,9%
Podobne oferty: 358; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 26 250 zł za m² — 68,9% więcej niż mediana 15 541 zł za m² dla 358 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 69% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

68,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 358 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 26 250 zł/m²
Mediana okolicy: 15 541 zł/m²
Połowa ofert: 13,9–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Jaworami
8 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Euro Sklep
26 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jarzębinowa
41 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zgromadzenia Sióstr Świętej Elżbiety
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Polsko-Brytyjska Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa
17 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
eMKaMED
10 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Weigla (Szpital)
21 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Oknaokna drewniane

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sudea, Krzyki - wyjątkowy adres premium w dopiero co oddanym budynku. Lokal ma ok. 40 m², dwa pokoje i dwa balkony. Jego największą zaletą jest układ: przestrzeń można bardzo dobrze podzielić na dwie funkcje. Może to być elegancki apartament, ale lokal świetnie nadaje się także pod prywatną przestrzeń pracy: dwa gabinety, gabinet z poczekalnią, kancelarię, studio konsultacyjne albo miejsce spotkań z klientami. Układ daje możliwość stworzenia dwóch wygodnych części: dwóch osobnych pomieszczeń, dwóch balkonów oraz strefy wejściowej, która może pełnić funkcję poczekalni lub zaplecza. Najważniejsze: - Sudea, Krzyki, ul. Sudecka - dopiero co oddany budynek - ok. 40 m² - 2 pokoje - 2 balkony - układ pod apartament lub dwa gabinety - prestiżowy adres - inwestycja premium z charakterem