Upper House | 36,79 m² | stan deweloperski | basen I SPA | Walońska 12

Opis

Nie kupujesz tu wyłącznie 36,79 m². Kupujesz dostęp do standardu, którego większość wrocławskich inwestycji po prostu nie oferuje: 25-metrowego basenu, strefy SPA i saun, fitness, coworkingu z biblioteką, reprezentacyjnego Residence Lounge, recepcji z concierge, Kids Clubu oraz zielonego tarasu na dachu.Na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim, położony na 6. piętrze gotowej inwestycji The Upper House przy ul. Walońskiej 12 we Wrocławiu.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 36,79 m²,piętro,balkon z dwoma niezależnymi wyjściami,stan deweloperski,wideodomofon,możliwość wydzielenia osobnej sypialni,miejsce postojowe w garażu podziemnym,gotowa inwestycja premium blisko centrum.Układ według aktu notarialnego:pokój dzienny – 23,83 m²,kuchnia – 3,96 m²,łazienka – 4,29 m²,przedpokój – 4,71 m².Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 36,79 m².Obecny układ pozwala stworzyć funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe. Proponowana aranżacja przewiduje osobną sypialnię zamykaną drzwiami po jednej stronie oraz salon z aneksem kuchennym po drugiej. Z obu pomieszczeń prowadzi niezależne wyjście na balkon.Stan deweloperski daje możliwość urządzenia wnętrza całkowicie według własnego stylu i potrzeb, bez kosztów demontażu oraz usuwania cudzych rozwiązań.Przedstawione w ogłoszeniu wizualizacje mają charakter poglądowy i pokazują jeden z możliwych sposobów wykończenia oraz aranżacji mieszkania.Udogodnienia dla mieszkańców The Upper House:25-metrowy basen,strefa SPA i kompleks saun,nowoczesna sala fitness,coworking z biblioteką,Residence Lounge,recepcja i concierge,strefa dla dzieci Kids Club,zielony taras na dachu,eleganckie części wspólne.LokalizacjaThe Upper House znajduje się w centrum Wrocławia, tuż przy Oławie, promenadzie oraz terenach spacerowych i rekreacyjnych.Orientacyjne odległości pieszo:Promenada Staromiejska – około 1 min,Wodny Plac Zabaw – około 7 min,Galeria Dominikańska – około 8 min,OVO Wrocław – około 10 min,Park na Niskich Łąkach – około 10 min,Aquapark Wrocław – około 15 min,Dworzec Wrocław Główny – około 20 min.To lokalizacja, która pozwala korzystać z centrum miasta, a jednocześnie mieszkać blisko rzeki, zieleni i terenów rekreacyjnych.Cena mieszkania: 859 000 złCena za metr mieszkania: około 23 348 zł/m²Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 85 000 zł. Zakup miejsca postojowego jest obligatoryjny.Łączna cena mieszkania wraz z miejscem postojowym: 944 000 zł.To atrakcyjny poziom cenowy jak na gotową inwestycję premium w centrum Wrocławia, oferującą basen, SPA, strefę fitness, coworking oraz obsługę concierge.Ta nieruchomość broni się nie tylko lokalizacją i funkcjonalnym układem, ale również jakością całego budynku oraz stylem życia oferowanym mieszkańcom.Idealna propozycja jako własne mieszkanie, apartament miejski lub nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.Wsparcie przy wykończeniu mieszkaniaMożemy polecić sprawdzoną firmę wykończeniową oraz zorganizować konsultację z projektantem wnętrz. Zapewniamy również możliwość wsparcia i koordynacji całego procesu – od przygotowania projektu po realizację i odbiór gotowego mieszkania.Zapraszam na prezentację nieruchomości i rozmowę o możliwościach jej aranżacji.Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 420 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

23 349 zł/m²

Mediana okolicy

15 505 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DR.KEY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  DR.KEY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  859 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  DR.KEY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  859 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  51 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska

  52 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.