SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Wolbromska

ul. Wolbromska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 83,55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/3
Rok budowy: 1903
Cena za metr: 16 146 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 146 zł/m²
Mediana okolicy: 11 066 zł/m²; ta oferta: +45,9%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 83,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 16 146 zł za m² — 45,9% więcej niż mediana 11 066 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 46% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 16 146 zł/m²
Mediana okolicy: 11 066 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–16,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 079 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gajowicka
38 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Park Uśmiechu
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowicka
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aavita
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
10 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, garaż, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, pralka

Opis

Oferuję przestronny apartament o powierzchni 83,55 m² oraz około 50 m² dodatkowej powierzchni użytkowej (garaż, 2x piwnice, przedsionek - idealny do przechowywania rowerów, wózka, motoru, itp.) położony w domu wolnostojącym, poniemieckim bliźniaku z 1903 roku, który od zakończenia II Wojny Światowej znajdował się w rękach jednej rodziny. Apartament w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania, oferuje podstawowe wyposażenie, w tym meble, pralkę, lodówkę, kuchenkę. W ofercie dwa przestronne pokoje, oddzielna kuchnia oraz łazienka. Apartament zlokalizowany na pierwszym piętrze (wysoki parter), wysokość kondygnacji około 360 cm. W budynku znajdują się jedynie trzy lokale mieszkalne. Na wyłączność do dyspozycji również garaż, miejsce parkingowe, ogrodzony ogród z murowanym grillem, balkon z widokiem na ogród, 2x piwnicę oraz przedsionek. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok. Lokalizacja w dzielnicy Krzyki to duży atut. W pobliżu: - centrum handlowe Borek, liczne sklepy spożywcze, lokale usługowe - wiele restauracji i kawiarni, w tym Mania Smaku oraz Kawa i Kot - parki, takie jak Park Uśmiechu i Park Południowy - szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin. Niepodważalny atut, to dobra komunikacja dzięki bliskim przystankom tramwajowym i autobusowym oraz bliskość rynku. Zyskujesz apartament z duszą, oazę zieleni na wyłączność w centrum Wrocławia, w spokojnej dzielnicy, z zapleczem powierzchni użytkowej, dającej nieograniczone możliwości aranżacji (około 50 m²).