Przestronne mieszkanie | 2x balkon | Gajowa

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 72,2 m², położone przy ul. Gajowej we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki.Lokal znajduje się na 7. kondygnacji budynku. Mieszkanie jest jasne, ustawne i daje duży potencjał aranżacyjny — sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla pary lub singla, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.Ogrzewanie jest miejskie.Układ i standardMieszkanie składa się z:- przestronnego pokoju dziennego,- osobnej kuchni,- łazienki,- przedpokoju,- 2 balkonów,- komórki w piwnicy.Wnętrze jest zadbane i bardzo dobrze doświetlone. Duży pokój dzienny daje możliwość wydzielenia strefy wypoczynkowej oraz jadalnianej. Osobna kuchnia w zabudowie zapewnia wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania.Do mieszkania przynależy również komórka w piwnicy, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania.Najważniejsze atuty- powierzchnia 72,2 m²,- lokalizacja przy ul. Gajowej,- dzielnica Krzyki,- 2 balkony,- osobna kuchnia,- komórka w piwnicy,- ogrzewanie miejskie,- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW,- jasne, przestronne wnętrze,- dobry układ z potencjałem aranżacyjnym,- atrakcyjna lokalizacja blisko centrum.LokalizacjaUl. Gajowa to dobrze skomunikowana część Wrocławia, zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz codzienna infrastruktura.Lokalizacja sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie — ze względu na bliskość centrum, uczelni oraz dobre połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia.OpłatyPrzy rodzinie 4-osobowej opłaty kształtują się w okolicach 1200 zł.PodsumowanieTo propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z dwoma balkonami, piwnicą i dużym potencjałem do własnej aranżacji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Dominik ŁyśDoradca ds. Nieruchomości+48577 477 633Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualneNota prawnaOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

11 066 zł/m²

Mediana okolicy

16 146 zł/m²

Połowa ofert

11,1–20,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dominik Łyś wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 20 000 zł (2,5%).

• Nieruchomosci-online

  Dominik Łyś

  najtaniej

  779 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  779 000 zł

  −20 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Technikum nr 12

  35 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika na Gajowej

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  59 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Hubska (Dawida)

  27 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hubska (Dawida)

  73 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Komisji Edukacji Narodowej

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 136

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.