SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Zdrowa

ul. Zdrowa, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 15 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 500 zł/m²
Mediana okolicy: 16 187 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 103; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 38 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 15 500 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 16 187 zł za m² dla 103 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam mieszkanie bez pośrednika Mieszkanie ma 38m2, składa się z następujących pomieszczeń: - Salon o powierzchni 19.8 m2 z wyjściem na balkon - Oddzielna kuchnia z dużym oknem o powierzchni: 11.4 m2 - Łazienka z WC: 3.08 m2 - Przedpokój: 3.4 m2 - do mieszkania przynależy balkon (2.26 m2) oraz piwnica ( ok 3,5 m2) CHARAKTERYSTYKA: - Ekspozycja dwustronna wschód-zachód. - Wysoki parter- nikt nie zagląda w okna - Wysokie sufity (2,75 m) dające poczucie przestrzeni - W salonie znajduje się wyjście na balkon, z drzwiami balkonowymi dwuskrzydłowymi - W kuchni znajduje się duże okno - Okna plastikowe - Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej - Ciepła woda użytkowa jest również z sieci miejskiej ( nie ma piecyka gazowego ani innych podgrzewaczy) - Ze względu na metraż oraz możliwość przeniesienia instalacji, mieszkanie można przerobić na 2-pokojowe, przenosząc kuchnię do salonu; a z byłej kuchni zrobić sypialnię. - Mieszkanie przeszło remont i nadaje się do zamieszkania od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Prace remontowe obejmowały: * wymianę instalacji elektrycznej * wymianę instalacji hydraulicznej * kompleksowy remont łazienki po likwidacji piecyka gazowego i podłączenia ciepłej wody miejskiej- nowe instalacje, ceramika łazienkowa, szafa na wymiar, armatura. * nowe podłogi w salonie, przedpokoju i łazience * nowe drzwi wejściowe do mieszkania * nowa zabudowa kuchenna na wymiar wraz ze sprzętem AGD: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, pralka CZYNSZ I OPŁATY - 680 zł BUDYNEK Budynek z cegły, z lat 60-tych zarządzany przez dobrze zorganizowaną Spółdzielnię. Budynek jest docieplony i zadbany. Do mieszkania przynależy piwnica. Do mieszkania przynależy także parking za szlabanem. OKOLICA Mieszkanie położone jest w dzielnicy Stare Miasto, w centrum Wrocławia. Choć mieszkanie znajduje się w centrum miasta, otaczająca budynek zieleń, przestrzeń pomiędzy blokami i piękny starodrzew dookoła bloku, dają poczucie kameralności; miejski ruch i gwar pozostają na drugim planie. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska niezbędna do wygodnego życia: - ul. Grabiszyńska i Plac Legionów zapewniają połączenia z pozostałymi częściami miasta - w bliskiej okolicy znajdują się: sklepy i różne punkty usługowe, apteki, przychodnie, przychodnie weterynaryjne - okolice ul. Tęczowej dynamicznie się rozwijają; to część miasta która przyciąga ludzi szukających ciekawych miejsc (np. niedzielny targ przy Dworcu Świebodzkim), dobrej gastronomii ( Hala Świebodzki, bary, restauracje i kawiarnie przy ul. Tęczowej) - Dojście do Rynku zajmuje ok 15 min. spacerem - 3 min spacerem do Parku im. L. Węgrzynowskiego. DLA KOGO - Mieszkanie jako idealna inwestycja pod wynajem ze względu na top lokalizację (centrum + komunikacja z resztą miasta); może być wynajmowane zarówno w stanie obecnym jako kawalerka z odzielną kuchnią jak i po przerobieniu na mieszkanie 2-pokojowe. Mieszkanie jest wyposażone w meble oraz AGD i jako takie już teraz stanowi „gotowiec” inwestycyjny. - Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze- wygodne i łatwo dostępne szczególnie dla seniorów, osób z ograniczoną mobilnością oraz wszystkich, którzy cenią sobie brak konieczności korzystania ze schodów.