Mieszkanie z antresolą I 81,27 m I Balkon i Taras

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 81,27 m², położone na 3. piętrze inwestycji przy ul. Buraczanej 21A na wrocławskiej Klecinie.To lokal o nietypowym, otwartym układzie, którego głównymi atutami są przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 46,77 m², duża antresola oraz dwie przestrzenie zewnętrzne – balkon i ponad 20-metrowy taras. Układ daje dużą swobodę aranżacji i pozwala stworzyć wnętrze dopasowane do indywidualnych potrzeb. Antresola może zostać wykorzystana jako część sypialniana, gabinet, strefa wypoczynku lub połączenie kilku funkcji. UKŁAD MIESZKANIA• przedsionek – 5,20 m²,• salon z aneksem kuchennym – 46,77 m²,• łazienka – 3,98 m²,• antresola – 25,32 m².Dodatkowo do mieszkania przynależą:• balkon – 4,43 m²,• taras – 20,66 m².Ponad 46-metrowa część dzienna daje możliwość stworzenia przestronnego salonu, dużej kuchni oraz wygodnej jadalni bez konieczności dzielenia wnętrza na niewielkie pomieszczenia.Antresola o powierzchni ponad 25 m² stanowi dodatkowy poziom mieszkania i daje szerokie możliwości aranżacyjne. STANDARD Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala zaplanować układ i wykończenie zgodnie z własnym stylem życia.W standardzie przewidziano m.in.:• ogrzewanie podłogowe,• klimatyzację,• okna o podwyższonej izolacji akustycznej,• certyfikowane drzwi antywłamaniowe,• światłowód i instalację RTV. Każde mieszkanie posiada własną przestrzeń zewnętrzną w postaci balkonu, tarasu lub ogródka.Inwestycja znajduje się przy ul. Buraczanej 21A na Klecinie.Jej charakter pozwala połączyć dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych i spokojniejszym otoczeniem południowej części Wrocławia. W budynku znajduje się również garaż podziemny. LOKALIZACJA - KLECINAInwestycja znajduje się w spokojnej części południowego Wrocławia, w otoczeniu zapewniającym dostęp zarówno do terenów zielonych, jak i miejskiej infrastruktury.W pobliżu znajdują się:• Park Kleciński – ok. 7 minut spacerem,• promenada i tereny rekreacyjne nad Ślęzą,• sklepy i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• gastronomia,• placówki medyczne.• ok. 4 minuty do przystanku autobusowego,• ok. 10 minut do pętli tramwajowej,• ok. 5 minut samochodem do Alei Bielany i Auchan.Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do A4 oraz obwodnicy Wrocławia.CENAM/3/1 –1 097 145 złCena za m²: 13 500 złIstnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym – 45 000 zł. M/3/1 wyróżnia się przede wszystkim dużą otwartą strefą dzienną, ponad 25-metrową antresolą oraz 20,66-metrowym tarasem. To lokal dla osób, które szukają mniej standardowego układu i chcą samodzielnie zdecydować, jak wykorzystać dodatkowy poziom.Skontaktuj się ze mną, aby poznać aktualną dostępność mieszkań, porównać dostępne układy i umówić prezentację inwestycji.Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od wyboru odpowiedniego lokalu, przez formalności, aż po finalizację transakcji. W przypadku zakupu z finansowaniem kredytowym zapewniamy również pomoc doświadczonego eksperta kredytowego, który pomoże przeanalizować możliwości finansowania i przeprowadzi przez proces uzyskania kredytu.Zapraszam do kontaktu.Evesta - wyłączny partner sprzedaży inwestycji Buraczana 21A.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta

13 500 zł/m²

Mediana okolicy

15 359 zł/m²

Połowa ofert

13–16,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Ola Wielowieyska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 097 145 zł

  Zobacz

• Morizon

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  1 097 145 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Ola Wielowieyska

  1 097 145 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 56

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wałbrzyska

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Avicenna

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Klecina

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mediconcept

  8 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.