SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie Z tarasem I ogródkiem

Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41,8 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 405 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 405 zł/m²
Mediana okolicy: 13 700 zł/m²; ta oferta: +19,7%
Podobne oferty: 39; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 41,8 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 16 405 zł za m² — 19,7% więcej niż mediana 13 700 zł za m² dla 39 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – BEZ PROWIZJI I PCCNa sprzedaż nowoczesna kawalerka położona w atrakcyjnej części Wrocławia, w sąsiedztwie rzeki i terenów zielonych. To propozycja szczególnie interesująca dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego pod wynajem.Połączenie miejskiej lokalizacji, bliskości centrum oraz terenów rekreacyjnych nad rzeką sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość, jak i lokal przeznaczony na wynajem – w szczególności dla studentów i młodych osób pracujących.Doskonała propozycja inwestycyjnaLokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, uczelni, sklepów, restauracji oraz punktów usługowych. Jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo rzeki pozwala korzystać z licznych terenów spacerowych, ścieżek rekreacyjnych oraz miejsc sprzyjających odpoczynkowi.W pobliżu znajdują się również popularne beach bary i miejsca spotkań nad wodą, dzięki czemu okolica szczególnie w sezonie wiosenno-letnim oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu. Dużym atutem są również urokliwe widoki, zieleń oraz nadrzeczny charakter otoczenia.Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?funkcjonalny układ – przestronny salon z aneksem kuchennym i możliwością wydzielenia części sypialnianej,wyjście na prywatny taras i ogródek,łazienka,przedpokój z miejscem na zabudowę,bliskość rzeki i terenów spacerowych,szybki dostęp do centrum miasta,atrakcyjne otoczenie sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie, które łączy wygodę życia w mieście z bezpośrednim dostępem do zielonych terenów nad rzeką.W najbliższym otoczeniu znajdują się bulwary i ścieżki spacerowe, tereny rekreacyjne, beach bary oraz miejsca idealne do biegania, jazdy na rowerze czy spokojnego odpoczynku nad wodą. Zieleń i nadrzeczne widoki tworzą wyjątkowy klimat, a jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i pozostałych części Wrocławia.To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskiego życia, a jednocześnie mieć możliwość codziennego kontaktu z naturą i wypoczynku nad rzeką.Zapraszam na prezentację.Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI609 902 122, mail: mszczotkowski@Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia wnętrz stanowią komputerową wizualizację poglądową stworzoną przy użyciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI). Mają one charakter wyłącznie inspiracyjny i demonstracyjny, ukazujący potencjał aranżacyjny nieruchomości. Nie odzwierciedlają one stanu rzeczywistego mieszkania ani nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita41,80 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

19,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 16 405 zł/m²
Mediana okolicy: 13 700 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 713 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 549 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park Migdałowy
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Klecina (Stacja kolejowa)
20 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Calendula
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 56
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medus
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 42
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
3,9 km