SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Możliwość wydzielenia 2 pokoju/centrum/balkon

Nadodrze, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 32,42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 17 065 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 065 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nadodrze, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,4 m² (Nadodrze, Wrocław) kosztuje 17 065 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 18 000 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nadodrze, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Nadodrze, Wrocław

Ta oferta: 17 065 zł/m²
Mediana okolicy: 18 000 zł/m²
Połowa ofert: 13,5–18 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 553 233 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 443 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mosty Warszawskie
30 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno-Językowy J.s. Bacha Nr 2
17 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mosty Warszawskie
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Mosty
12 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Filarem
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersyteckie Centrum Wychowania Fizycznego i Sportu
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita32,42 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza255 cm

Opis

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna.Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe (możliwość wydzielenie dodatkowego pokoju) o powierzchni 32,42 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku na jednym z najbardziej unikatowych osiedli w centrum Wrocławia (ostatni etap inwestycji).Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkonłazienka z WCprzedpokójUdogodnienia:osiedle strzeżone i monitorowanedostęp do wyjątkowych udogodnień wyłącznie dla mieszkańcówsiłowniakajakowniastrefa coworkingowarowerowniaOdległości:Rynek – 2,5 kmWyspa Słodowa – 2 kmUniwersytet Wrocławski – 2,5 kmPasaż Grunwaldzki – 2,6 kmDodatkowe informacje:stan deweloperskirynek pierwotny (brak PCC)zakończenie budowy: II kwartał 2027W ofercie dostępne są miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie.Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich – posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje.Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.Обслуга клиента в языке русском и украинском!Kontakt:Władysław SzewczenkoT:609 222 526E-mail: wszewczenko@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.