Na sprzedaż | 2 pokoje | Rozkładowe | Balkon | Miejsce postojowe

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone przy ul. Ołowianej na wrocławskich Gajowicach.Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze budynku z 1995 roku. Wyróżnia ją rozkładowy układ pomieszczeń, dwustronna ekspozycja oraz oddzielna kuchnia z widokiem na zielony dziedziniec.Cena obejmuje miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz piwnicę przypisaną do mieszkania. MIESZKANIENa powierzchnię 53 m² składają się:Salon z wyjściem na balkon.Niezależna sypialnia.Oddzielna, zamknięta kuchnia z oknem.Łazienka z wanną.Przestronny przedpokój.Praktyczny schowek gospodarczy.Mieszkanie charakteryzuje się dwustronną ekspozycją północno-wschodnią i południowo-zachodnią, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.Dużym atutem jest oddzielna kuchnia z przestronnym widokiem na zadbany dziedziniec wewnętrzny oraz balkon z widokiem na okoliczną zabudowę i zieleń.Niezależny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a jednocześnie daje możliwość przeznaczenia mieszkania na wynajem.BUDYNEK I UDOGODNIENIAMieszkanie znajduje się w czteropiętrowym budynku z 1995 roku, z zadbanymi częściami wspólnymi, w tym klatką schodową oraz zielonym dziedzińcem wewnętrznym.Do dyspozycji mieszkańców pozostają wózkownia i rowerownia.Miejsce postojowe znajduje się w garażu podziemnym na poziomie -1, zapewniając wygodne parkowanie bez konieczności poszukiwania miejsca przy ulicy.LOKALIZACJAWrocław, Gajowice - ul. Ołowiana Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji publicznej oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnia, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się również siłownia.Orientacyjne odległości:- Przystanek autobusowy Grochowa - ok. 150 m.- Przystanek tramwajowy Stalowa - ok. 300 m.- Biedronka i Żabka - ok. 70 m.- Przedszkole - ok. 160 m.- Plac zabaw - ok. 30 m.- CH Borek - ok. 1,2 km.- Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów - ok. 2,1 km.Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości kilku minut spacerem, zapewniając dogodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia.Dojście do wrocławskiego Rynku zajmuje około 20 minut, a dogodny dojazd do Wroclavii i Dworca Głównego pozwala wygodnie korzystać z oferty handlowej, gastronomicznej i kulturalnej miasta.W zasięgu komunikacji miejskiej znajdują się również wrocławskie uczelnie wyższe, w tym Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Wrocławski i Politechnika Wrocławska.Połączenie rozkładowego układu mieszkania z dostępnością komunikacji publicznej i uczelni stanowi atut również z perspektywy zakupu inwestycyjnego.CENA: 625 000 ZŁSerdecznie zapraszam na indywidualną prezentację, podczas której będą Państwo mogli osobiście poznać przestrzeń, układ i potencjał tej nieruchomości.Opiekun oferty:Klaudia Laskowska Wro Nieruchomości Powyższe informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1670 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

11 792 zł/m²

Mediana okolicy

13 179 zł/m²

Połowa ofert

11,9–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wro Nieruchomości

  625 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wro Nieruchomości

  625 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  54 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  35 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aestetica

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grochowa

  32 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 89

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Dialogu Kultur Etz Chaim

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stalowa

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  26 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.