SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Naprzeciwko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego

Borowska, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 13 293 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 293 zł/m²
Mediana okolicy: 15 505 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 420; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 293 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 15 505 zł za m² dla 420 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 545 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

LOKALIZACJA: Wrocław, Krzyki.Ul. Borowska to jedna z dobrze skomunikowanych części Wrocławia. Dużym atutem mieszkania jest położenie naprzeciwko szpitala, oraz Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości pod kątem wynajmu.W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz niezbędna infrastruktura. OPIS: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a obecni najemcy są zainteresowani kontynuowaniem najmu po zakupie mieszkania. Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości z potencjalnie gotowym najemcą, bez konieczności szukania lokatorów i organizowania kolejnego procesu wynajmu.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 41 m²2 pokoje3. piętro / 3 ( bez windy )budynek z 2009 rokubalkonpiwnicamieszkanie gotowe do zamieszkaniaatrakcyjna lokalizacja przy ul. Borowskiejbezpośrednie sąsiedztwo szpitala na Borowskiejdoskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.CZYNSZ: Miesięczny czynsz ok 500 zł. Ogrzewanie miejskie. CENA: 545 000 złKONTAKT: Monika Bartkowiak |533 337 105 | m.bartkowiak@ | Numer licencji 32547 | Verso Nieruchomości.Zapewniam pełne bezpieczeństwo i kompleksową obsługę transakcji od A do Z. Jestem z Tobą na każdym etapie zakupu. Pomagamy również bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.ZAPRASZAM NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ.Zobacz więcej na.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita41 m²

Typ budynkuBLOK

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 420 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 13 293 zł/m²
Mediana okolicy: 15 505 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 545 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Verso Nieruchomosci sp. z o.o.
545 000 zł
Zobacz
Morizon
Verso Nieruchomosci sp. z o.o.
545 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
545 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Endocare
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Borowska (Szpital)
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Akademicka
8 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Infant House 2
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
560 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 32
6 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
4,8 km