Niedaleko centrum, dobra komunikacja

Opis

"Nieruchomości Apartament"  Edyta Pietrow               2 pokoje w centrum Wrocławia | kamienica | niskie koszty utrzymaniaNa sprzedaż oferujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,36 m², położone w kamienicy w centralnej części Wrocławia. Lokal znajduje się na 4. piętrze i wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego wnętrze do własnych potrzeb. Mieszkanie ma rozkładowy układ z dwoma niezależnymi pokojami, co sprawia, że nieruchomość może dobrze sprawdzić się zarówno jako własne mieszkanie, jak i jako inwestycja pod wynajem.Rozkład pomieszczeń:pokój - 20,5 m²,pokój - 18 m²,oddzielna kuchnia - 4,3 m²,łazienka - 2,5 m²,przedpokój - 4,85 m².Informacje techniczne i koszty:ogrzewanie wody: piec gazowy Junkers,czynsz administracyjny: około 540 zł miesięcznie,stan mieszkania: do remontu,wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m,duża piwnica oraz komórka lokatorska na strychu,LokalizacjaPołożenie w centrum zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe. Dużym atutem jest również sprawna komunikacja miejska - w okolicy dostępne są autobusy i tramwaje, dzięki czemu można łatwo dotrzeć do pozostałych części Wrocławia.To propozycja dla:inwestora - układ i lokalizacja sprzyjają wykorzystaniu nieruchomości pod wynajem;studentów - bliskość Politechniki i Uniwersytetu oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska;rodziny - dwa oddzielne pokoje, dostęp do pełnej infrastruktury oraz bliskość placówek edukacyjnych i sklepów.Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!Zapraszam do kontaktuEdyta Pietrow/ opiekun ofertyKontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 189 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

9432 zł/m²

Mediana okolicy

14 872 zł/m²

Połowa ofert

12,4–17,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 5 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 000 zł (5,3%).

• Adresowo

  najtaniej

  450 000 zł

  −25 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  450 000 zł

  −25 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

  najtaniej

  450 000 zł

  −25 000 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Apartament

  475 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Apartament

  475 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  79 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  92 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt przedszkolny "Lokomotywka"

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corfamed

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  park Świętej Edyty Stein

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jedności Narodowej

  38 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jedności Narodowej

  46 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  16 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.