SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Jutrzenki - 1 400 zł / miesiąc

ul. Jutrzenki, Klecina, Wrocław, dolnośląskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz nowoczesnego, dobrze widocznego lokalu dla swojego biznesu w bardzo atrakcyjnej cenie? Zapraszam do wynajęcia funkcjonalnego lokalu użytkowego o powierzchni 40 m², położonego na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Jutrzenki we Wrocławiu (osiedle Klecina). Lokal znajduje się w samym sercu nowego, gęsto zaludnionego osiedla mieszkaniowego, co gwarantuje stały dostęp do lokalnych klientów. Duże okna wychodzą bezpośrednio od strony planowanej trasy tramwajowej, dzięki czemu lokal jest świetnie widoczny i wyeksponowany. Dodatkowym atutem jest dedykowane miejsce na wywieszenie banera reklamowego. UKŁAD I STANDARD (40 m²): • Przestronna sala główna – ustawna, jasna i łatwa do aranżacji pod konkretny profil działalności. • Zaplecze socjalne – wydzielona przestrzeń dla personelu. • Toaleta – wykończona i gotowa do użytku. • Komfort i bezpieczeństwo: Lokal wyposażony jest w klimatyzację, rolety antywłamaniowe w oknach, monitoring (kamerę) oraz dostęp do internetu. • Media miejskie: Ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda z sieci miejskiej. IDEALNE PRZEZNACZENIE: Ze względu na układ, standard i otoczenie nowoczesnych osiedli, lokal sprawdzi się doskonale pod: • Branżę beauty i usługi: salon kosmetyczny, fryzjer, barber, gabinet masażu lub fizjoterapii. • Działalność biurową: biuro rachunkowe/księgowe, biuro projektowe, agencja nieruchomości, kancelaria. • Inne usługi skierowane do mieszkańców osiedla. UDOGODNIENIA DLA KLIENTÓW: • Bezpłatny parking bezpośrednio przed budynkiem – ogromny komfort zarówno dla Ciebie, jak i dla odwiedzających Cię klientów. KOSZTY I WARUNKI NAJMU: • Czynsz najmu: 1400 zł netto (+ 23% VAT) • Opłaty administracyjne: ok. 570 zł • Prąd: według zużycia • Kaucja zwrotna: 3000 zł To doskonała propozycja dla osób szukających gotowego miejsca do rozwoju firmy przy bardzo niskich kosztach stałych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia lokalu na żywo!