Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Komandorska 6, bez pośrednika - 13 542 zł / miesiąc

Opis

Podano w ofercie ceny BRUTTO ,wszystkie koszty. Biurowiec TICHY wybudowany w 2000 roku w centrum miasta .Doskonałe położenie niedaleko skrzyżowania ul . Piłsudskiego a ul. Komandorską, w odległości ok.500 metrów od Dworca Głównego, z doskonałym połączeniem miejskim(liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz wygodnym wyjazdem w kierunku Obwodnicy Wrocławia. Budynek wykonano z wysokiej klasy materiałów wykończeniowych. Zastosowanie technologii termoizolacyjnej wpływa na wysoką energooszczędność obiektu w trakcie eksploatacji. Zastosowana stolarka aluminiowa oraz odpowiedniej klasy szkło zapewnia oprócz komfortu codziennej obsługi ,wyciszenie oraz odpowiednie doświetlenie powierzchni biurowej. Biura zostały wyposażone w instalacje zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania m.innymi: - klimakonwektory dla potrzeb c.o. i klimatyzacji - wentylację mechaniczną i grawitacyjną - cw i zw - instalację teletechniczną z wydzieloną instalacją zasilającą odbiory komputerowe - system okablowania strukturalnego dla potrzeb LAN - system telewizji dozorowej - system kontroli dostępu - światłowody 2 OPERATORÓW FineMedia ,Conecta - dwa niezależne łącza ORANGE I NETIA dwie toalety damska i męską oraz wydzielony aneks kuchenny Biurowiec oraz cicha winda przystosowany do obsługi osób niepełnosprawnych. Proponowane powierzchnie biurowe A/ 183,5m2 : poziom .9 dostępne od XII/2026 openspace ,wydzielony pokój ścianki alu-szkło,klimatyzowany; dalej poprzez korytarz przejście do 2 pokoi oraz wydzielonej serwerowni .Dwie toalety oraz wydzielony aneks kuchenny ze zmywarką oraz szafkami. B/ - 183,5 : poziom 3 /biuro o tej samej powierzchni pietro 2/; obecnie została skonfigurowana dla potrzeb firmy IT, składa się z: duże pomieszczenie typu openspace korytarz łączący SERWEROWNIĘ ORAZ DWA POKOJE BIUROWE schodząc po schodkach łączy aneks socjalny(dwie toalety damska,męska oraz aneks kuchenny wyposażony szafki stojące,blat roboczy, zmywarkę) . W standardzie biura - powierzchnia pomalowana podłogi wykładzina dywanowa nowa karty elektronicznego dostępu do biura sieć informatyczna klimatyzacja https://maps.app.goo.gl/1JndZ4GuDsZVEQSdA Budynek dozorowany elektronicznie w godzinach od 20:00 do 05:45 Firma JUWENTUS oraz od 05:45 do 20:00 dozór fizyczny Firma Tichy Sp.z o.o. . Niedziele i święta budynek dostępny -godziny do ustalenia. Powierzchnia dostępna od ZARAZ rok.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  71 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arkady (Capitol)

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endo-Med

  42 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (Stawowa)

  81 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  24 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Specjalna Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia "Handicap"

  51 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.