Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Krakowska 35, bez pośrednika - 6 758 zł / miesiąc

Opis

Krakowska 35 to nie tylko adres - to przestrzeń, która odmieni sposób, w jaki prowadzisz swój biznes. Oferujemy szeroki wybór przestrzeni biurowych, dostosowanych do potrzeb zarówno rozwijających się startupów, jak i doświadczonych firm. Nasze lokale charakteryzują się powierzchniami od 45 m2 do około 230 m2, co daje elastyczność aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami własnego biznesu. Niezależnie od branży, biuro na Krakowskiej 35 stanie się Twoją wizytówką i miejscem, które z dumą zaprezentujesz swoim Klientom i Partnerom biznesowym. Wysoki standard wykończenia biur i ekologiczne rozwiązania, m.in. energooszczędny system ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji, to sposób na to, by dopasować się do współczesnego świata i zadbać o jego przyszłość. Budynek przystosowano również dla potrzeb osób z niepełnosprawnością. - Reprezentacyjne lobby z recepcją - Ochrona i monitoring (CCTV, KD) - Stojaki na rowery w garażu oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów - Powierzchnia lokali od 45 m2 do 230 m2 - Parking podziemny Lokalizacja Biurowiec Krakowska 35 znajduje się w dzielnicy Krzyki. Doajzd ze Starego Miasta lub w okolice Dworca Głównego zajmuje stąd zaledwie 10 minut, co umożliwia szybki dojazd. Spotkania biznesowe w centrum miasta lub zajęcia na Uniwersytecie czy Politechnice - swoje plany zrealizujesz w kilkanaście minut. Tuż obok Krakowskiej 35 znajdują się także liczne przystanki autobusowe i tramwajowe. W zaledwie kilka minut dotrzesz do Parku Wschodniego czy Parku Na Niskich Łąkach. Dojazd do inwestycji z innego miasta również nie będzie stanowił problemu. Krakowska 35 znajduje się zaledwie 20 minut od autostrady A4 i pół godziny od Portu Lotniczego. 200 m / 1 minuta Centrum handlowe 700 m / 2 minuty Obwodnica Śródmiejska 1,4 km / 4 minuty Park Wschodni 3 km / 10 minut Stare Miasto, Dworzec PKP 10 km / 20 minut Autostrada A4 15 km / 30 minut Port Lotniczy Wynajem bez pośredników nieruchomości. Podana cena nie zawiera kosztu zaliczki na opłaty eksploatacyjne.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krakowska

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krakowska

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Bajkowa Przystań"

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Michalak

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.