SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław, ul. Syryjska, bez pośrednika - 6 500 zł / miesiąc

ul. Syryjska, Brochów, Wrocław, dolnośląskie

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia przestronny, narożny lokal użytkowy o powierzchni 105 m², położony na parterze nowego budynku przy ul. Syryjskiej na wrocławskim Brochowie. Lokal, dzięki wysokości pomieszczeń 3,5 m, dużym witrynom od strony ulicy oraz elastycznym możliwościom aranżacji, sprawdzi się w działalności usługowej, medycznej i biurowej. Możliwe przeznaczenie lokalu: - gabinety lekarskie i specjalistyczne, - gabinety fizjoterapii, rehabilitacji i osteopatii, - studio treningu personalnego, treningu medycznego i zajęć indywidualnych, - gabinety psychologiczne i terapeutyczne, - gabinety kosmetologiczne i inne usługi specjalistyczne, - placówki edukacyjne i terapeutyczne, - biura, pracownie oraz inne usługi. Parametry i wyposażenie: - Powierzchnia: 105 m² - Lokalizacja: Wrocław, Krzyki - Brochów, ul. Syryjska - Położenie: parter, narożne usytuowanie - Rok oddania budynku: 2024 - Wysokość pomieszczeń: 3,5 m - Witryny od strony ulicy, możliwość umieszczenia reklamy na oknach - Okna PCV, pakiet trzyszybowy - Wystawa południowo-zachodnia - Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej - Wentylacja mechaniczna - Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji - Posadzki cementowe - Ocieplenie sufitów wełną mineralną - Dostęp do światłowodu - Winda i kontrola dostępu - Możliwość elastycznego podziału przestrzeni na gabinety, sale lub open space - Możliwość wydzielenia aneksu kuchennego i własnego zaplecza sanitarnego Dodatkowe informacje: Do lokalu przynależą dwa zewnętrzne miejsca parkingowe za szlabanem. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje szeroki zakres funkcji, w tym m.in. poradnie i pracownie medyczne, biura, handel detaliczny, gastronomię, opiekę nad dziećmi, pracownie artystyczne oraz inne rodzaje działalności. Dopuszczalność konkretnej działalności należy zweryfikować w odniesieniu do jej charakteru i wymagań technicznych. Lokal daje możliwość dostosowania układu do specyfiki prowadzonej działalności. Cena: 6500 zł netto wraz z 2 miejscami parkingowymi + media.