SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Niższa cena|3 pokoje w kameralnej zabudowie|garaż

Waniliowa, Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62,81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 432 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 190; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,8 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 10 500 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 13 432 zł za m² dla 190 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 10 500 zł/m²
Mediana okolicy: 13 432 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 505 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Waniliowa
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Zielona Baza
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia MRE Opieka
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Lege Artis
400 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 60
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Park
Park Widawski
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita62,81 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie w kameralnej zabudowie przy ul. Waniliowej we Wrocławiu.TERAZ NIŻSZA CENA CENA!PRZED PROMOCJĄ 696 563 zł Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie zlokalizowane w kameralnej części inwestycji. Budynki obejmują jedynie 4 mieszkania, co zapewnia większą prywatność i atmosferę zbliżoną do domu jednorodzinnego.Lokal posiada osobne wejście i składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch oddzielnych pokoi, łazienki, wiatrołapu, pomieszczenia gospodarczego oraz dużego balkonu.Dwustronna ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania.Inwestycja Waniliowa to nowoczesny projekt łączący kameralną zabudowę, funkcjonalne układy mieszkań oraz spokojną lokalizację, idealną dla osób szukających alternatywy dla klasycznej zabudowy wielorodzinnej.Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na grudzień 2026 roku, a wydanie lokalu w pierwszym kwartale 2027 roku.Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny.Dodatkowe informacje:zakup garażu wolnostojącego w cenie 50 000 złdodatkowe miejsce postojowe przed garażem w cenieLokalizacja przy ul. Waniliowej to spokojna, rozwijająca się część Wrocławia, oferująca dostęp do terenów zielonych, tras spacerowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.D11