Nowa cena/4 pokoje/rozkład/winda/Orzechowa/Gaj

Cena na tle rynku

22,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

10 159 zł/m²

Mediana okolicy

13 035 zł/m²

Połowa ofert

11,2–14,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Chata Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aga

  39 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pomarańczowa

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Bim Bam Bom

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gaj

  43 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gaj

  15 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia-Gaj"

  20 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kupujący nie płaci prowizji.Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i piwnicą na osiedlu Gaj usytuowanym  pomiędzy pięcioma parkami. Mieszkanie znajduje się w 11 kondygnacyjnym bloku z windą.  Okna PCV, wymienione piony, nowe liczniki wody i energii, częściowo wymieniona hydraulika w łazience (nowe przyłącza pod pralkę). Odnowiona elewacja budynku. Miejsce postojowe ogólnodostępne pod blokiem.Atuty mieszkania:- świetna lokalizacja na zielonym, dobrze skomunikowanym osiedlu Gaj - miejscu, gdzie niczego nie brakuje ! - duże i przestronne  mieszkanie z potencjałem- 4 niezależne pokoje- duży balkon z pięknym widokiem na Ślężę.- winda w budynku.Nieruchomość składa się z:- salonu z wyjściem na balkon (24,41 m2)- pokoju (10,96 m2), - pokoju (8,42 m2) - pokoju (10,10 m2)- kuchni z oknem (7,99 m2)- pomieszczenia gospodarczego/spiżarni (2,42 m2)- łazienki z wanną (3,27 m2)- toalety (1,03 m2)- przedpokoju (9,95  m2)Do mieszkania przynależy balkon i piwnica.Lokalizacja:Mieszkanie położone jest na  osiedlu Gaj. Pomiędzy budynkami znajduje się bardzo dużo przestrzeni z zagospodarowanymi skwerami, placami zabaw oraz boiskami. Piękne położenie aż 5 parków w bliskiej okolicy: (Park Skowroni, Park Wschodni,Park Południowy, Park Tarnogajski i Park Brochowski)Bliski dostęp do basenów:  Aquapark Borowska 2 km, Aquapark Brochów 4 km W okolicy sklepy: Ferio Gaj ok. 800 m, Rossmann, Lidl, Biedronka, Hala Kupców Perła, Centrum Handlowe Gaj, Placówki edukacyjne:Uniwersytet Ekonomiczny, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki  Placówki medyczne:Szpital Uniwersytecki, Przychodnia Krynicka oraz prywatne gabinetyLiczne punkty usługowe: banki, apteki, piekarnie, sklepy Żabka itp.Doskonała komunikacja:bliski dostęp do przystanku tramwajowego i autobusowego. Świetne połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta. Odległość do rynku ok. 5 km, a do Dworca Głównego  ok 3 km Cena: 798 000  zł. Zapraszam na prezentację Justyna Semczuk602 570 600CHATA Nieruchomości  Informacje ze świadectwa charakterystyki energetycznej:- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.36 kWh/(m2 · rok).- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139.36 kWh/(m2 · rok).- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 117.03 kWh/(m2 · rok).- jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0471 t CO2/(m2 · rok).- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.