SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowa cena/4 pokoje/rozkład/winda/Orzechowa/Gaj

Orzechowa, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 78,55 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/11
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 10 159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 159 zł/m²
Mediana okolicy: 12 465 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 84; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 78,6 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 10 159 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 12 465 zł za m² dla 84 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kupujący nie płaci prowizji.Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i piwnicą na osiedlu Gaj usytuowanym pomiędzy pięcioma parkami. Mieszkanie znajduje się w 11 kondygnacyjnym bloku z windą. Okna PCV, wymienione piony, nowe liczniki wody i energii, częściowo wymieniona hydraulika w łazience (nowe przyłącza pod pralkę). Odnowiona elewacja budynku. Miejsce postojowe ogólnodostępne pod blokiem.Atuty mieszkania:- świetna lokalizacja na zielonym, dobrze skomunikowanym osiedlu Gaj - miejscu, gdzie niczego nie brakuje ! - duże i przestronne mieszkanie z potencjałem- 4 niezależne pokoje- duży balkon z pięknym widokiem na Ślężę.- winda w budynku.Nieruchomość składa się z:- salonu z wyjściem na balkon (24,41 m2)- pokoju (10,96 m2), - pokoju (8,42 m2) - pokoju (10,10 m2)- kuchni z oknem (7,99 m2)- pomieszczenia gospodarczego/spiżarni (2,42 m2)- łazienki z wanną (3,27 m2)- toalety (1,03 m2)- przedpokoju (9,95 m2)Do mieszkania przynależy balkon i piwnica.Lokalizacja:Mieszkanie położone jest na osiedlu Gaj. Pomiędzy budynkami znajduje się bardzo dużo przestrzeni z zagospodarowanymi skwerami, placami zabaw oraz boiskami. Piękne położenie aż 5 parków w bliskiej okolicy: (Park Skowroni, Park Wschodni,Park Południowy, Park Tarnogajski i Park Brochowski)Bliski dostęp do basenów: Aquapark Borowska 2 km, Aquapark Brochów 4 km W okolicy sklepy: Ferio Gaj ok. 800 m, Rossmann, Lidl, Biedronka, Hala Kupców Perła, Centrum Handlowe Gaj, Placówki edukacyjne:Uniwersytet Ekonomiczny, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki Placówki medyczne:Szpital Uniwersytecki, Przychodnia Krynicka oraz prywatne gabinetyLiczne punkty usługowe: banki, apteki, piekarnie, sklepy Żabka itp.Doskonała komunikacja:bliski dostęp do przystanku tramwajowego i autobusowego. Świetne połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta. Odległość do rynku ok. 5 km, a do Dworca Głównego ok 3 km Cena: 798 000 zł. Zapraszam na prezentację Justyna Semczuk602 570 600CHATA Nieruchomości Informacje ze świadectwa charakterystyki energetycznej:- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.36 kWh/(m2 · rok).- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 139.36 kWh/(m2 · rok).- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 117.03 kWh/(m2 · rok).- jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0471 t CO2/(m2 · rok).- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-11

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita78,55 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

18,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 10 159 zł/m²
Mediana okolicy: 12 465 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 798 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Chata Agencja Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
9 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aga
38 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Pomarańczowa
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Bim Bam Bom
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gaj
43 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Przychodnia-Gaj"
19 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,7 km