SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowa Inwestycja 3 pokoje 72m2 Szczepinie

Góralska, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 71,97 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 501 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 501 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: −11,5%
Podobne oferty: 61; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 72,0 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 11 501 zł za m² — 11,5% mniej niż mediana 13 000 zł za m² dla 61 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 827 741 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne mieszkanie na Szczepinie | 3 pokoje | balkon | inwestycja deweloperskaNa sprzedaż mieszkanie w ramach nowoczesnej inwestycji deweloperskiej zlokalizowanej na wrocławskim Szczepinie - w spokojnej części miasta, otoczonej zielenią, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z centrum oraz pozostałymi dzielnicami.InwestycjaProjekt obejmuje 363 lokale mieszkalne, garaż podziemny oraz komórki lokatorskie. Całość zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców oraz funkcjonalnym zagospodarowaniu przestrzeni.Opis mieszkaniaMieszkanie o powierzchni 71,79 m², położone na 3 piętrze w 7-piętrowym budynku z windą, składa się z:- dwóch ustawnych sypialni- przestronnego salonu z aneksem kuchennym- łazienki- przedpokojuLokal jest jasny i dobrze doświetlony, dzięki ekspozycji na dwie strony świata (wschód-zachód). Strefa dzienna: salon z wyjściem na balkon od strony zachodniej - widok na tereny zielone Strefa prywatna: dwie sypialnie od strony wschodniej - z widokiem na cichy dziedziniecDodatkowym atutem jest możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb, w tym:zmiana układu ścian działowychwydzielenie osobnej, zamkniętej kuchniDodatkowe informacjemożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnymmożliwość zakupu komórki lokatorskiejstan deweloperski - idealny do własnej aranżacjiTermin realizacjiPlanowane oddanie inwestycji: IV kwartał 2027 rokuTo idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję - dzięki atrakcyjnej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi pomieszczeń.Zapraszam po więcej informacji. Dawid Gąsiorowski534 621 696

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita71,97 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 11 501 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 827 741 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 662 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Dawid Gąsiorowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości