SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowa Papiernia 2 pokoje I Narożne 45 m z widokiem na patio

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 17 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 333 zł/m²
Mediana okolicy: 12 548 zł/m²; ta oferta: +38,1%
Podobne oferty: 204; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 17 333 zł za m² — 38,1% więcej niż mediana 12 548 zł za m² dla 204 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne 2-pokojowe | Nowa Papiernia | Po remoncie | Prywatnie Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowej części prestiżowego osiedla „Nowa Papiernia” przy ul. Kościuszki 130C we Wrocławiu (budynek z 2019 roku). Lokal znajduje się na 3. piętrze (4. kondygnacja) w 7-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie ma charakter narożny, co zapewnia świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Z balkonu roztacza się piękny, spokojny widok na zielone patio. Mieszkanie jest ŚWIEŻO PO GENERALNYM REMONCIE – wymieniono podłogi na nowe, a wnętrze zostało uzupełnione nowymi meblami. Idealne do natychmiastowego zamieszkania lub pod wynajem! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Układ: Przedpokój z szafą, salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, osobna sypialnia, łazienka. • Stan: Bardzo wysoki standard, świeżo po remoncie, nowe umeblowanie. • Czynsz: Niskie koszty utrzymania – opłaty administracyjne wynoszą ok. 550 zł (kwota obejmuje już mieszkanie oraz komórkę lokatorską). • Bezpieczeństwo: Osiedle jest zamknięte, monitorowane i strzeżone całodobowo (ochrona fizyczna). INFORMACJE DODATKOWE: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5 mkw. Zakup komórki jest obligatoryjny w cenie 20 000 zł. LOKALIZACJA: Świetny punkt na mapie Wrocławia. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Zielona okolica – blisko do Parku na Niskich Łąkach oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. FORMA SPRZEDAŻY I WSPÓŁPRACA Z BIURAMI: Oferta prywatna, bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji. INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: Zapraszam do kontaktu WYŁĄCZNIE agentów, którzy mają już konkretnego, zdecydowanego klienta kupującego. Nie podpisuję umów pośrednictwa po stronie sprzedającej i NIE PŁACĘ PROWIZJI. Współpraca jest możliwa tylko i wyłącznie na zasadzie 0% prowizji od sprzedającego (wynagrodzenie biura pokrywa kupujący). Prezentacja nieruchomości możliwa po podpisaniu obustronnego oświadczenia o braku kosztów po stronie właściciela. Proszę nie dzwonić z ofertami wpisu do baz danych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!