Nowe 2 pokoje z garderobą i klimatyzacją

Opis

48,85 m² | balkon | winda | Wrocław, Lipa PiotrowskaWykończone, umeblowane i jeszcze przez nikogo niezamieszkane. Przy ul. Szałwiowej czeka mieszkanie z osobną garderobą, klimatyzacją i balkonem. Gotowe do przejęcia od zaraz, bez przechodzenia przez etap remontu i zamawiania zabudów.Lokal znajduje się na trzecim piętrze nowego budynku z windą, wybudowanego w 2026 roku. Właściciele kupili mieszkanie w stanie deweloperskim, wykończyli je i wyposażyli z myślą o sprzedaży. Kupujący będą jego pierwszymi mieszkańcami.Układ i powierzchnie· Salon z aneksem kuchennym: 26,35 m².· Sypialnia: 10,39 m².· Oddzielna garderoba: 2,84 m².· Łazienka: 3,98 m².· Przedpokój: 5,29 m².Łączna powierzchnia użytkowa: 48,85 m². Dodatkowo balkon: 3,28 m².Osobna garderoba, więcej miejsca do życiaGarderoba została w pełni zabudowana i wyposażona w regały, szuflady oraz lustro. Ubrania i dodatki mają tu własne miejsce, dzięki czemu łatwiej zachować porządek i ograniczyć liczbę dodatkowych mebli w pokojach. To jeden z najmocniejszych atutów tego układu, szczególnie dla singla lub pary.Wykończenie i wyposażenie w cenie· Kuchnia: meble na wymiar, zlew, piekarnik, zmywarka, okap i lodówka w zabudowie.· Salon: kanapa, stolik kawowy, szafka RTV, stół z czterema krzesłami oraz klimatyzator.· Sypialnia: szafa i stolik nocny.· Garderoba: pełna zabudowa, regały, szuflady i lustro.· Łazienka: wanna, toaleta, umywalka z szafką i lustro.· Przedpokój: szafa z miejscem na odzież i półkami oraz siedzisko do zakładania butów.Salon łączy miejsce do wypoczynku, jadalnię i kuchnię, a oddzielna sypialnia zapewnia prywatność. Balkon jest naturalnym przedłużeniem części dziennej. Układ może sprawdzić się również dla małej rodziny.Najważniejsze informacje· Trzecie piętro, w budynku jest winda.· Budynek z 2026 roku, inwestycja Milart.· Zachodnia ekspozycja okien salonu i sypialni.· Wysokość pomieszczeń: 2,70 m.· Klimatyzacja i ogrzewanie miejskie.· Okna plastikowe, metalowe drzwi antywłamaniowe.· Pełna własność.· Czynsz administracyjny: około 500 zł miesięcznie.· Wydanie mieszkania: od zaraz.LokalizacjaUl. Szałwiowa na Lipie Piotrowskiej we Wrocławiu. Nowe budownictwo poza ścisłym centrum miasta to propozycja dla osób, które szukają mieszkania na północy Wrocławia i chcą połączyć wygodne wnętrze z osiedlowym otoczeniem.Opcjonalnie miejsce postojowe i komórka· Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo 38 000 zł.· Komórka lokatorska: dodatkowo 18 000 zł.Zakup miejsca postojowego i komórki lokatorskiej jest dobrowolny. Można kupić samo mieszkanie, bez obowiązku zakupu któregokolwiek z tych elementów. Cena mieszkania obejmuje opisane wyposażenie, bez miejsca postojowego i komórki.Zapraszam na prezentację. Zobacz na miejscu, ile wygody daje osobna garderoba i gotowe, przemyślane wnętrze.WŁADYSŁAW OLESHCHUKBROKER NIERUCHOMOŚCIContinental Estates Sp. z o.o.+48796 843 016Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.Nieruchomości wymagają ekspertów.INFORMACJA & NOTA PRAWNA & AI ACTPrzed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy i zakres obsługi.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dane przekazał właściciel.Powierzchnie i wymiary na rzutach i materiałach systemu Żyrafa 360 są orientacyjne. System nie zastępuje profesjonalnego pomiaru powierzchni użytkowej. Mogą przedstawiać metraż po podłodze, bez zasad uwzględniających ograniczoną wysokość, zwłaszcza skosy, i różnić się od dokumentacji technicznej lub prawnej.Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o. Grafiki MOGĄ powstawać lub być modyfikowane przez AI. Mają charakter poglądowy. Zmodyfikowane elementy nie odzwierciedlają rzeczywistego stanu nieruchomości. Rodzaj modyfikacji wskazano na materiale lub przy nim.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1669 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

15 878 zł/m²

Mediana okolicy

13 191 zł/m²

Połowa ofert

11,9–15,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CONTINENTAL ESTATES SP Z O O

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  CONTINENTAL ESTATES SP Z O O

  778 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  CONTINENTAL ESTATES SP Z O O

  778 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Waniliowa

  20 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia ZOZ Psie Pole Nr 4

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zielona Baza

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Widawski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.