SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

NOWE BEZCZYNSZOWE 4 pok. | 85m2 |balkon 7m2 + duży ogród do 110m2 |gotowe do odbioru

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 85,49 m²
Pokoje: 5
Piętro: 1
Cena za metr: 8176 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 176 zł/m²
Mediana okolicy: 10 609 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 14 dniach; 27 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe, 85,5 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 8 176 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 10 609 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 14 dni. Cena zmieniała się raz: z 734 999 zł do 699 000 zł (−4,9%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowe bezczynszowe mieszkania w standardzie deweloperskim o powierzchni 85,49 m² każde mieszkanie posiada prywatny ogródek ok 100m2 oraz balkon 7m2 85,49 m² 2 poziomy (62 m2 + 23,49 m2 ) istnieje możliwość wydzielenia 5 pokoju Prywatny ogródek Energooszczędna pompa ciepła renomowanej firmy Viessmann Ogrzewanie podłogowe Elektryczne rolety zewnętrzne z możliwością podłączenia zdalnego sterowania SMART z telefonu Światłowód 2 min. od Marketu DINO, i Paczkomatu Stan deweloperski, mieszkanie do własnej aranżacji. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, oraz prowizji za pośrednictwo Istnieje możliwość zakupu bez wkładu własnego- Nieruchomość spełnia wymogi programu BGK Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości Możliwość wykończenia mieszkania ,,pod klucz" Standard wykończenia i technologia : >Ściany zewnętrzne Beton komórkowy o podwyższonych właściwościach termoizolacyjnych >Elewacja: Styropian grafitowy 18 cm >Balkony wykonane na łącznikach termoizolacyjnych ( isokorb) oraz ocieplone styropianem grafitowym >Okna trzyszybowe firmy salamander >Fundament ocieplony XPS >Ogrzewanie podłogowe ( cały poziom wraz z łazienką) >Wylewki cementowe >Tynki gipsowe wysokiej jakości, spełniające wymagania normowe dotyczące równości i pionu, stanowiąc dobrą bazę pod dalsze prace wykończeniowe PIETRZYKOWICE, na pograniczu Smolca, ok. 4 km od Wrocławia -obligatoryjny zakup dwóch miejsc postojowych w cenie 25tyś. zł (każde) Planowane oddanie I etapu: 10. 2026 r. Zapraszam na bezpłatną prezentację