SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowe budownictwo, gotowe do wprowadzenia, eleganckie 3 pokoje

Madalińskiego A.J., Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55,75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 758 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 758 zł/m²
Mediana okolicy: 15 430 zł/m²; ta oferta: +15,1%
Podobne oferty: 278; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,8 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 17 758 zł za m² — 15,1% więcej niż mediana 15 430 zł za m² dla 278 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 990 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun OfertyMagdalena Rakowiecka602 101 602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na Przedmieściu Oławskim, w inwestycji położonej blisko PKP i i Starego Miasta. To doskonale skomunikowana część Wrocławia przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się tuż przy osiedlu.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon - Sypialnia- Pokój- Garderoba- Łazienka - PrzedpokójNajważniejsze informacje:- Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych;- Wysokość 2,54 m2;- Czynsz ok 750 zł za nieruchomość;- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 80 000 zł;- Balkon, dodatkowa przestrzeń do odpoczynkuUdogodnienia w budynku i na osiedlu:- Apartament wybudowany w 2025 roku, objęty pięcioletnią rękojmią deweloperską- Ogólnodostępny, parking pod blokiem- WindaRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To wyjątkowa oferta na wrocławskim rynku nieruchomości, idealna dla osób poszukujących bliskiego a jednocześnie komfortowego mieszkania w centrum. Mieszkanie zaprojektowane bardzo funkcjonalnie, Na podłodze jest położony parkiet, który pięknie komponuje się z kuchnią ii nadaje ciepły charakter wnętrzom.Balkon, do którego można wejść z salonu i sypialni jest miejscem na relaks, na poranną kawę.Garderoba bardzo porządkuje przestrzeń, Doskonała lokalizacja gwarantuje bliskość szkół, usług oszczędzając czas na dojazdach. Idealne rozwiązanie dla wymagających - łączy komfort życia z miejskim dynamizmem.Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun OfertyMagdalena Rakowiecka602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita55,75 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

15,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 278 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 17 758 zł/m²
Mediana okolicy: 15 430 zł/m²
Połowa ofert: 14–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
6 października 2026
Drugi pośrednik
Magdalena Rakowiecka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
990 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Magdalena Rakowiecka
990 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
990 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
72 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Calmamed
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pułaskiego
64 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pułaskiego
30 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Mak
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
29 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,2 km