Nowe M3 | rzeka | zieleń

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki602 101 602 Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,30 m2, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego, trzypiętrowego budynku z windą, wybudowanego w 2023 roku. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu Apartamenty Potokowa, zlokalizowanym w spokojnej i zielonej części wrocławskich Maślic.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Maślic, z niską, nowoczesną zabudową. W pobliżu są sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka, N-Park), punkty usługowe oraz restauracje. W okolicy znajduje się szkoła, przedszkola i żłobki, a także liczne tereny rekreacyjne wały nad Odrą, ścieżki rowerowe i spacerowe. Dobra komunikacja miejska przystanki autobusowe w niewielkiej odległości oraz dogodny dojazd do linii tramwajowych, a dla zmotoryzowanych szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia. Układ pomieszczeń:- salon z kuchnią - 26 m2 - sypialnia - 17 m2 - pokój - 11 m2 - łazienka - 4,7 m2 - przedpokój - balkon - 15 m2 Do mieszkania przynależy:- miejsce postojowe w garażu - płatne dodatkowo 50 000 zł - komórka lokatorska 2,5 m2 - płatna dodatkowo 20 000 zł Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Przestronny salon połączony jest z w pełni wyposażoną kuchnią, wykonaną na wymiar.Lokal wyposażono w klimatyzację. W sypialniach oraz przedpokoju znajdują się pojemne szafy w zabudowie. We wszystkich pokojach położono wysokiej jakości dębową deskę podłogową wykonaną na zamówienie, natomiast w kuchni i przedpokoju zastosowano płytki wiernie imitujące drewno.Łazienka została wyposażona w prysznic z deszczownicą, zabudowaną szafę z miejscem na pralkę oraz liczne półki do przechowywania. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Najważniejsze informacje:- mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych nakładów finansowych - zamontowana klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe - duży balkon- miejsce postojowe w garażu - komórka lokatorska - czynsz w wysokości 1050 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość szczególnie polecam dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój, a jednocześnie chcą być blisko miejskiej infrastruktury dla komfortu życia codziennego. Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 305 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

14 844 zł/m²

Mediana okolicy

12 218 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Home Expert wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  999 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Konrad Rakowiecki

  999 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Home Expert

  999 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Świetlików

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Maślicka

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliwowa

  12 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Łobuziaki

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarczyński Arena (Królewiecka)

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,8 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.