WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

NOWE MIESZKANIE | pierwszy najem | 2 pokoje | Partynice | Pet Friendly

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 35,63 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 81 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 81 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +19,4%
Podobne oferty: 237; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 81 zł za m² — 19,4% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 237 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,63 m², położone przy ul. Braterskiej we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku i jest oferowane na wynajem po raz pierwszy. Wszystkie meble, sprzęty AGD oraz elementy wyposażenia są nowe i nie były dotychczas użytkowane przez najemców. To doskonała propozycja dla singla lub pary, którzy cenią komfort, funkcjonalność oraz dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. MIESZKANIE I WYPOSAŻENIE Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania. W skład mieszkania wchodzą: • Salon z aneksem kuchennym – jasna, przytulna przestrzeń z wygodną sofą, telewizorem oraz miejscem do wypoczynku. • Oddzielna sypialnia – wyposażona w łóżko i meble do przechowywania. • Nowoczesna kuchnia – wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, w tym lodówkę, płytę grzewczą, zmywarkę piekarnik i wolnostojącą kuchenkę mikrofalową. Także są niezbędne naczynia • Łazienka – estetycznie wykończona, wyposażona w prysznic walk-in i niezbędną armaturę. • Przedpokój – z miejscem do przechowywania oraz dużym lustrem od podłogi do sufitu. • Balkon – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. Na wyposażeniu mieszkania znajduje się również odkurzacz elektryczny. LOKALIZACJA – WROCŁAW, KRZYKI Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja, która łączy spokojniejszy charakter południowej części Wrocławia z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów zielonych oraz codziennej infrastruktury. Komunikacja miejska W pobliżu znajduje się przystanek tramwajowy Braterska, obsługiwany przez: • Tramwaj nr 7 – w kierunku Kleciny oraz Poświętnego, z połączeniem z centrum Wrocławia. • Tramwaj nr 17 – w kierunku Kleciny oraz 8 Maja, z dogodnym dojazdem do innych części miasta. • Autobus nocny nr 247 – dodatkowe połączenie w godzinach nocnych. • Z pobliskich przystanków Klecina i Partynice dostępne są również połączenia autobusowe, m.in. liniami 107, 113, 133 i D. Dzięki temu można wygodnie dotrzeć do centrum miasta, okolic Rynku, głównych węzłów przesiadkowych oraz innych dzielnic Wrocławia. Tereny zielone i rekreacja Okolica sprzyja spacerom, aktywności fizycznej oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. • Park Kleciński – zielona przestrzeń idealna na codzienne spacery, jogging i relaks. • Park Południowy – jeden z najbardziej malowniczych parków Wrocławia, doskonały na dłuższe spacery i weekendowy odpoczynek. • Tereny rekreacyjne w okolicach Kleciny i Partynic – dobre miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe. Dużym atutem inwestycji są przestrzenie wspólne dostępne dla mieszkańców. Na terenie budynku znajduje się sala coworkingowa, idealna do pracy zdalnej, nauki oraz spotkań w komfortowych warunkach. Wewnętrzny dziedziniec został zaprojektowany z myślą o wypoczynku i rekreacji. Do dyspozycji mieszkańców są leżaki, strefy relaksu, plac zabaw dla dzieci oraz zagospodarowane tereny rekreacyjne. Sklepy i infrastruktura W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz miejsca do codziennych zakupów. Dogodny dojazd do Bielan Wrocławskich, centrów handlowych oraz głównych dróg wyjazdowych z miasta stanowi dodatkowy atut lokalizacji. WARUNKI NAJMU • Czynsz najmu: 2 900 zł/mies. • Opłaty administracyjne i eksploatacyjne: 700 zł/mies. • Łącznie: 3 600 zł/mies. + energia elektryczna według zużycia • Kaucja zwrotna: 3 500 zł • Miejsce parkingowe: 200 zł/mies. – opcjonalnie • Dostępność: od zaraz • Minimalny okres najmu: 12 miesięcy • Najem okazjonalny DLACZEGO WARTO? Nowe mieszkanie, pierwszy najem, funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią, balkon, pełne wyposażenie oraz wygodna komunikacja miejska – wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!