WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Nowoczesne 2 pokoje 40m² z balkonem | Dmowskiego / Kępa Mieszczańska | Faktura VAT 23% | bez prowizji

Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7
Cena za metr: 74 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +3,3%
Podobne oferty: 133; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 40 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 74 zł za m² — 3,3% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 133 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 74 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Winda

Parking

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Parkingparking strzeżony

ZwierzętaNie

Opis

Do wynajęcia bezpośrednio (bez prowizji) funkcjonalne, bardzo jasne i wykończone w wysokim standardzie 2-pokojowe mieszkanie (40 m²), położone na 7 piętrze w nowym, reprezentacyjnym budynku z windą przy ul. Dmowskiego (Kępa Mieszczańska). Wystawiam fakturę VAT 23% – oferta idealna dla firm, klientów korporacyjnych oraz osób prowadzących działalność gospodarczą, które potrzebują lokalu na cele mieszkaniowe. Mieszkanie wyróżnia się pięknym widokiem z balkonu na panoramę miasta oraz kompletnym, nowoczesnym wyposażeniem. LOKALIZACJA — KĘPA MIESZCZAŃSKA Jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu – bliskość centrum połączona z terenami rekreacyjnymi nad Odrą: - 10-15 minut pieszo do Rynku oraz Wyspy Słodowej. - Świetna komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, 5 min pieszo (szybki dojazd do uczelni, Dworca Głównego i centrów biznesowych). - Pełna infrastruktura: w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (Biedronka, Żabka, Kaufland, OBI), restauracje, punkty usługowe oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. UKŁAD I WYPOSAŻENIE LOKALU (40 m²) - Salon z aneksem kuchennym: wygodna sofa oraz stolik kawowy, stół jadalniany z krzesłami, szafka RTV z dużym telewizorem Smart TV, wyjście na widokowy balkon, nowoczesny aneks kuchenny, zabudowa meblowa na wymiar z laminowanymi frontami i drewnianym blatem, pełne wyposażenie AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka oraz pojemne szafki). - Sypialnia: duże łóżko małżeńskie z wygodnym materacem, szafki nocne z lampkami, duża pojemna szafa z lustrzanymi frontami, ciemne zasłony zaciemniające. - Łazienka: wykończona w eleganckich, ciemnych tonacjach z drewnianymi akcentami, półokrągła kabina prysznicowa, umywalka na drewnianym blacie, pralka, podwieszane WC oraz lustra. - Przedpokój: szafa z lustrem, szafka na obuwie, domofon. - Balkon: przestronny (3 m2) z otwartym widokiem na panoramę Wrocławia. PARKING - Parkowanie na ogólnodostępnych miejscach parkingowych dostępnych tylko dla mieszkańców (udostępniam pilot do szlabanu). WARUNKI NAJMU - Czynsz najmu: 2 950 zł / miesiąc - Opłaty administracyjne: ok. 850 zł (zawierają zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci, utrzymanie części wspólnych, Internet) - Prąd: według zużycia - Kaucja zwrotna: 3 900 zł - Forma umowy: Najem okazjonalny - Wystawiam fakturę VAT 23% - Brak prowizji – oferta bezpośrednia Zapraszam na prezentację mieszkania! Informacja dla biur nieruchomości: wynajmuję bezpośrednio i nie podpisuję umów pośrednictwa.