WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i garażem

Wrocław-Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Cena za metr: 78 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +18,4%
Podobne oferty: 93; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 37 m² (Wrocław-Śródmieście, Wrocław) kosztuje 78 zł za m² — 18,4% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 93 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i garażem | ul. Michalczyka/ Kępa MieszczańskaDo wynajęcia od zaraz komfortowe, wykończone w wysokim standardzie 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane przy ul. Michalczyka we Wrocławiu. Lokal łączy nowoczesny design, pełne wyposażenie AGD/RTV oraz doskonałą komunikację ze ścisłym centrum miasta.Salon z aneksem kuchennym: wygodna strefa wypoczynkowa z sofą i telewizorem, stół jadalniany, wyjście na przestronny balkon.Aneks kuchenny: zabudowa na wymiar z kompletnym sprzętem AGD (pełnowymiarowa lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, okap).Sypialnia: ustawna, z wygodnym podwójnym łóżkiem i szafą do przechowywania.Duża łazienka: wyposażona w wygodną kabinę prysznicową typu walk-in, pralkę oraz pojemne szafki.Przedpokój: z pojemną szafą w zabudowie.Balkon: przestronny, idealny na poranną kawę lub strefę relaksu.Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości, z dbałością o detale oraz funkcjonalność. Na wyposażeniu znajduje się pełen sprzęt:AGD: duża lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka.RTV: telewizor w salonie.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.Inwestycja przy ul. Michalczyka to świetny punkt na mapie Wrocławia:Bliskość Rynku: pieszo ok. 15-20 minut, tramwajem kilka minut.Tereny rekreacyjne: tuż obok Odra, bulwary nadrzeczne oraz Park Mieszczański - idealne trasy na spacery, jogging czy rower.Komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe (przystanki przy ul. Dmowskiego, Jagiełły, Dubois), szybki dojazd do placu Jana Pawła II oraz uczelni (Uniwersytet Wrocławski, Politechnika).Infrastruktura: w najbliższym otoczeniu sklepy (Biedronka, Żabka), piekarnie, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.Opłaty miesięczneCzynsz najmu: 2 900 złCzynsz administracyjny z mediami: 900 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, prąd oraz szybki internet)Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł (opcjonalnie / do ustalenia)Łączny koszt miesięczny ze wszystkimi opłatami i garażem: 4 100 złKaucja zwrotna: wymagana 4100 złWarunki najmuForma umowy: najem okazjonalny (oświadczenie notarialne).Okres najmu: minimum 12 miesięcy.Oferta skierowana do osób pracujących, niepalących, dbających o porządek (singiel lub para).Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Pow. całkowita37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 78 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WITOLDA NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA CYWILNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
53 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Michalczyka
34 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Michalczyka
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 3
26 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
skwer Świętego Ojca Damiana de Veuster
18 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
440 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ SC Marzena Zboch Daniel Wójcik
17 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii
11 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,2 km