Nowoczesne 3 pokojowe z ogrodem, Leśnica

Opis

Polecam: 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem na parterze we Wrocławiu Leśnicy, o powierzchni 59,41 mkw, w nowoczesnym budynku z 2024 roku. Układ mieszkania (załączony rzut): salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka1 sypialnia z szafą2 sypialnia/gabinetłazienka z wanną i z wcprzestronny przedpokójNajważniejsze informacje:nowoczesny 3 piętrowy budynek z 2024 roku, parterpowierzchnia mieszkania 59,41 mkwogródek do wyłącznego korzystania 34 mkw komórka lokatorska 2,51 mkw bezpośrednio przy mieszkaniukuchnia umeblowana ze sprzętami AGDna podłogach panele winylowewysokość pomieszczeń 2,55 mczyste  i zadbane klatkiprzedpokój oraz sypialnia z dużymi szafamizabudowana pralka w przedpokojuwszystkie okna z roletami zewnętrznymi elektrycznymiogrzewanie z lokalnej kotłowniinternet (obecnie radiowy, ale jest już instalacja światłowodu w budynku i deweloper jest w trakcie podłączenia)Opłaty: czynsz miesięczny do wspólnoty 840 złopłata za prąd ok 150 złopłata za internet 15 złCena i informacje dodatkowe: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (w cenie 25 tys. zł) oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem (w cenie 40 tys. zł). Cena mieszkania wraz z komórką lokatorską oraz miejscem postojowym 715 000 zł (zakup obligatoryjny). Lokalizacja i otoczenie: podmiejska lokalizacja zapewnia spokój i wypoczynek, a jednocześnie jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem, tramwaj, autobusy, przystanek PKP, w pobliżu przystanki autobusowe 117 i 917szybki dostęp do obwodnicy Leśnicy, z dogodnym połączeniem do AOW i lotniskaw pobliżu Żabka, Biedronka, Aldi, Lidl, centrum M Park Leśnica, apteki, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowabliskie otoczenie naturalnych terenów zielonychZapraszam na prezentacje! BERNACKA BN Izabela Balicka-Więcaszek +48504 221 515 Pełna oferta biura na Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółowych warunków współpracy. W ramach naszej usługi zapewniamy profesjonalną pomoc i obsługę prawną transakcji! Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy użyte w tej prezentacji stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Oferta nr20350346 wysłana z systemu LocumNet OnlineDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 291 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 941 zł/m²

Mediana okolicy

12 205 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Drugi pośrednik

   Izabela Balicka-Więcaszek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · BERNACKA Biuro Nieruchomości Agnieszka Bernacka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  BERNACKA Biuro Nieruchomości Agnieszka Bernacka

  650 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  BERNACKA Biuro Nieruchomości Agnieszka Bernacka

  650 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Izabela Balicka-Więcaszek

  650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Miodowa (Osiedle)

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Smerfowa Załoga"

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Leśnicka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Fal-Med

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Leśnica

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Leśnica

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.